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Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Traum-Lage in GRINZING!!!

Ad Number: 701434

Price: € 1,195.00

Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer - Blick zur Tür; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Küche - Blick zum Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Badezimmer mit Wanne UND Dusche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Badezimmer mit Wanne UND Dusche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Vorraum und Gang; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Grundriss; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Lageplan mit O¨ffis; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Hubner Immobilien Logo; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 4578

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Traum-Lage in GRINZING!!!

GRINZING!!! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, top-aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 19. Bezirk in der Straßergasse. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. DG (2. Stock) befindet, das Haus aber über keinen Aufzug verfügt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang (17,04m²) • Wohnzimmer (26,64m²) • halb-offene Küche (6,41m²) • Zimmer (10,64m²) • Zimmer (15,75m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss (4,62m²) • WC (1,36m²) • Abstellraum (1,85m²) • Balkon (5,75m²) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut modern und freundlich • optimale Raumaufteilung • schöne, hochwertige Küche mit Markengeräten • Echtholz-Parkettboden • alle Zimmer getrennt begehbar • große Kacheln in den Sanitärräumen • sehr schönes Haus • gute öffentliche Verkehrsanbindung • GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke • Garagenplätze direkt nebenan ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 38 • Bus: 38A Umgebung: • Grinzinger Heurigen • Cobenzl Weitere monatliche Kosten: • Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. Erstzahlung: • Erste Monatsmiete • Kaution: 3 BMM • Provision: 2 BMM Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 918,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,64
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Gesamtbetrag 1195
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 84.13
Room(s): 3

Features

Balcony
Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,600.00
Einfamilienhaus

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