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RIVERBANK HOMES - Modern Wohnen mit 2 Terrassen und Loggia

Ad Number: 705133

Price: € 551,000.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
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Object Description

Object Number: 1650

RIVERBANK HOMES - Modern Wohnen mit 2 Terrassen und Loggia

RIVERBANK HOMES – NEUE PERSPEKTIVEN FÜR UNTERSCHIEDLICHE LEBENSKONZEPTE Die neue Wohnhausanlage RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing löst inmitten einer von Wasser und Grün geprägten Erholungslandschaft das Versprechen urbaner Lebensqualität auf ideale Weise ein. Seinen Namen verdankt das neue Projekt RIVERBANK HOMES in der Breitenfurter Straße 191 in 1230 Wien dem Liesingbach. Denn nur wenige Gehminuten nördlich davon wartet auf Singles, Paare und clevere Anleger ein maßgeschneiderter Wohntraum der CPI Immobilien GmbH. Auf fünf Geschossebenen werden insgesamt 21 zwischen 50 m² und 106 m² große Eigentums- und Vorsorgewohnungen errichtet. Kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie großzügige Loggia-, Balkon- und Terrassenflächen zum Relaxen im Freien. Neben der modernen Ausstattung der Wohnungen wurde bei der Gebäudetechnik großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. So erfolgt die Heizung und Kühlung der Wohnungen mittels Luft-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß, schont die Umwelt und wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus. Im Untergeschoss des Hauses bietet eine Tiefgarage ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner. RIVERBANK HOMES - eine absolut sichere Investition in Ihre Wohnzukunft!   TOP 15 IM DETAIL: Diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist perfekt geeignet für Familien und bietet jede Menge Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Über das großzügige Vorzimmer erreicht man zentral alle Räume der Wohnung. Direkt neben dem Eingang befinden sich das separate WC sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die drei großen Schlafzimmer bieten viel Platz und verfügen alle über einen Zugang zu den Terrassen oder Balkonen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu entspannten und geselligen Stunden ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Loggie und die wunderschöne Sonnenterrasse, die viel Platz bietet, um Sonne zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * WC * Bad * Zimmer * Zimmer * Wohnzimmer * Offene Küche (mit Kochinsel) * 2 Terrassen, 2 Balkone, 1 Loggia AUSSTATTUNG: * Hochwertige Parkettböden * Moderne Sanitärausstattung * Optional DAN Küche inkl. Siemensgeräten (gegen Aufpreis) * Kunststoff-Alu-Fenster * Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe Weitere Infos zum Projekt RIVERBANK HOMES finden Sie unter www.riverbank-homes.at [http://www.riverbank-homes.at] Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.  Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen FRAU MAG. CHRISTINA BAUMGARTNER gerne TELEFONISCH UNTER 01 409 54 40-515 ODER PER MAIL AN SALES@CPI.CO.AT zur Verfügung.   GESETZLICHE INFORMATIONEN: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Preis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei. DATENSCHUTZINFORMATIONEN: Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available Sommer 2021
Living area in m²: 105.19
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.58
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.81
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1230 Wien

Contact Information

Name: Christina Baumgartner
Telephone: 0043 1 409 54 40 - 515
Mobile: -
Website/URL: www.cpi.co.at
Email: sales@cpi.co.at
Address: Hahngasse 3 DG,
1090, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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