• Add to Favorites
  • |
  • Print

Modernes 3-Zimmer Büro mit Garage, Nähe Bahnhof

Ad Number: 720692

Price: €

Image 2; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 3; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 4; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 5; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 6; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 7; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 8; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 9; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 10; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 11; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 12; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 13; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 14; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 15; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien
Image 16; 3 Room(s) Industry for Rent in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 1845

Modernes 3-Zimmer Büro mit Garage, Nähe Bahnhof

Zur Vermietung gelangt ein tolles 3-Zimmer Büro im florierenden 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Das Büro befindet sich im 3. Stockwerk eines im Jahre 1923 erbauten Gebäudes. Der Altbau wurde 2010 generalsaniert und befindet sich heute im tadellosen Zustand. Die Immobile verfügt über ca. 89,63 m² und teilt sich in einen Hauptraum mit geräumiger Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Sie betreten die Wohnung, welche ideal als Büro genutzt werden kann, und gelangen in einen großen Flur. Dieser ermöglicht das Erreichen sämtlicher Räumlichkeiten der Immobilie - alle Zimmer/Räume sind getrennt begehbar. Wenn Sie im Eingangsbereich des Büros stehen, finden Sie auf der linken Seite zwei Türen, welche in die beiden ersten Zimmer führen. Das größere der beiden Zimmer hat ca. 19,09 m², das kleinere ca. 15,19 m². Das große Zimmer verfügt über zwei große Fenster und außergewöhnliche Glaselemente in den Ecken, wodurch es äußerst hell ist und somit freundlich und gemütlich wirkt. Die nächsten beiden Türen im Gang führen einmal zum Badezimmer und einmal in das separate WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet und verfügt über eine Dusche. Am Ende des Flurs, geradeaus, befindet sich der Zugang zu der geräumigen Wohnküche. Diese hat eine Größe von ca. 42,23 m² und ist somit das Herzstück der Immobilie und ist wegen der großen Fenster ebenso hell und freundlich. Die hellen Räumlichkeiten bieten einen idealen und freundlichen Arbeitsplatz. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Böden des wunderbaren Büros sind mit hochwertigen Parkett ausgekleidet. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 78,35 € (zzgl. 20% Ust.). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für 100,00 € monatlich zu mieten. Die Vergebührung des Garagenplatzes beläuft sich auf 36,00 €. Die Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Das Büro befindet sich nur wenige Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt. Des Weiteren befinden sich diverse Straßenbahnlinien (Linie 2, 25, 26) und Autobuslinien (28A, 29A) in der unmittelbaren Umgebung. Geschäfte des täglichen Lebens, wie ein "Penny", "Interspar" oder "DM", sind ebenfalls in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Büro. Für Fragen oder mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 [tel:+436704039361] international - Tel: +43 670 4039361 [tel:+436704039361] e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at         Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 13.04.2021
Room(s): 3

Features

Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1210 Wien

Contact Information

Name: Viola Wasmuth
Telephone: -
Mobile: +43 670 4039361
Website/URL: -
Email: wasmuth@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 3,800.00
Viola Wasmuth

Inquire

Contact by email for object no. 1845, ad number 720692 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback