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****** VILLA IN HIETZING ****** WINTERGARTEN, KACHELOFEN,GARTEN ****** HIETZING ******

Ad Number: 727683

Price: € 2,500.00

Image 2; 4 Room(s) House for Rent in 1130 Wien
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Object Description

Object Number: 24124663

****** VILLA IN HIETZING ****** WINTERGARTEN, KACHELOFEN,GARTEN ****** HIETZING ******

Zur Vermietung kommt eine absolute Rarität in Hietzing nahe dem Lainzer Tiergarten! Wunderschönes Haus mit circa 155 m² Wohnfläche bestehend aus einem Erdgeschoss, ersten Stock und Keller, über 400 m² Grund mit Garten und Wintergarten! Außerdem ist ein schöner, funktionsfähiger Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden der für extra Wärme sorgt!   Raumaufteilung:   * Erdgeschoss: * 1 Vorraum: Gang, Garderobe * 1 wunderschöne helle Küche * 1 extravagantes großes Wohnzimmer mit Kachelofen: Beleuchtungskörper, beeindruckendes asymmetrisches Fenster zur eigenen Freifläche * WC * Wintergarten   * 1. Stock: * 4 Zimmer * Gang * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC * kleines Erkerzimmer   * Keller: * geräumiger Keller mit Partyraum oder Hobbyraum * Waschküche * Abstellbereich unter der Stiege   Sonstiges: * Bad: Wände und Boden verfliest, Badewanne , WC, Steckdosen, Waschmaschinenanschluss * Parkplatz vor dem Haus (keine gebührenpflichtige Parkzone)   Um sich rundum wohl zu fühlen, ist die Wohnung im schönen Wohngebiet Hietzing sehr hell, manche Asymmetrien sorgen für ein extravagantes Ambiente, große Fenster sorgen für viel Lichteinfluss und Blick in den Garten. Außerdem gibt es einen Wintergarten mit Zugang zum Garten, wo man im Winter sowie im Sommer die Ruhe genießen kann!   Im Umfeld befindet sich eine gute ärztliche Versorgung, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum, Billa, Spar, Lidl, Merkur, Bäcker, Apotheke, Pizzeria, usw.) sowie Schulen und Kindergärten. Für Spaziergänge und Sportbegeisterte gibt es im nahen Umfeld Freiflächen, welche im Sommer auch zum Schwimmen und Radfahren einladen. Fußnähe zu Autobus, Straßenbahn, Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Apotheke, Napoleonwald, Hörndlwald, ASVÖ13 Sport- und Tennisplatz, Lainzer Tiergarten   FORDERN SIE GLEICH IHR KOSTENLOSES DETAILEXPOSEE AN! DORT GELANGEN SIE AUCH ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG!   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <3.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 155
Room(s): 4

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 139.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.17
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 1130 Wien

Contact Information

Name: Natascha Hamernik
Telephone: +43 699 17 11 1979
Mobile: -
Website/URL: -
Email: anfragen@trendimmobilien.at
Address: Heitzingerstrasse 149,
3034, Maria Anzbach
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Natascha Hamernik

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