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//NEU// traumhaftes, lichtdurchflutetes Büro in bester Lage / 2 Zimmer

Ad Number: 731760

Price: €

Image 2; 2 Room(s) Industry for Rent in 1060 Wien
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Planskizze Top 24A.jpg; 2 Room(s) Industry for Rent in 1060 Wien

Object Description

Object Number: 38322

//NEU// traumhaftes, lichtdurchflutetes Büro in bester Lage / 2 Zimmer

Hier gelangt ein wunderschönes Büro in die Vermietung.    Dieses Objekt verfügt über ein großes Zimmer mit der Möglichkeit eine offene Wohn/ Küche zu installieren. Das zweite welches hofsteig ausgerichtet ist, ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Die Toilette ist separat und befindet sich gleich beim Eingang der Wohnung.  Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das erste Zimmer welches vor allem durch seine unfassbare Raumhöhe und den Lichteinfall besticht.  Auf Grund des momentanen Zustandes der Immobilie ist der Eigentümer bereit einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese werden in späterer Folge mit dem künftigen Mieter ausgehandelt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und machen sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus!     Hauptmiete netto:              1.412,39 Euro Betriebskosten netto:           186,14 Euro Liftkosten netto:                     26,47 Euro USt:                                      325,00 Euro GESAMTMIETE BRUTTO:      1.950,00 EURO Kaution: 6.000,00 Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. (5.850,00 € inkl. 20% USt.) Vergebührung: 702,00 Euro   BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW.RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP- OBJEKTEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 06.03.2021
Living area in m²: 107
Room(s): 2

Features

Elevator
Air Conditioning

Location of object: 1060 Wien

Contact Information

Name: Lukas Christenson
Telephone: 01 / 512 88 89
Mobile: +43 699 / 17 28 71 54
Website/URL: http://www.riwog.at
Email: lukas.christenson@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 5.850,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 6,000.00
Lukas Christenson

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