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Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Loggia

Ad Number: 77139

Price: € 1,974.67

IMG_0498 (2); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Absolute Grünruhelage; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Einbauküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Wannenbad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Wohnraum mit Loggia; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Blick auf die großzügige Loggia; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling
Blick in den Garten; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien, Döbling

Object Description

Object Number: 9

Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Loggia

Beschreibung: Die exklusive Wohnung in Sievering liegt wunderbar hell im ersten Stock mit Lift Richtung Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit ca. 8m2. Sie ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der große Wohnsalon (48m2) mit angrenzender Küche bietet genug Platz, um sich zu entfalten und verspricht absolute Erholung. 2 etwa gleich große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß Gäste WC Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Mietdauer: unbefristet Lage: Mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U-Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 1.974,67 Heizkostenakonto monatlich : € 168,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 6428,01,- Provision: € 3926,- zuzgl. 20% Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte 0664/9113540.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1974,67
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1974,67
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)

Object Data

Wien, Döbling, Austria
Living area in m²: 118.57
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Toilet extra
Basement
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 161.16

Location of object: 1190 Wien, Döbling

Contact Information

Name: Regina Drlik
Telephone: +43/1/370 95 08
Mobile: -
Website/URL: www.nussdorf-immobilien.at
Email: drlik@nussdorf-immobilien.at
Address: Heiligenstädter Straße 169,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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