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URBAN GREEN LIVING - GROSS - ENZERSDORF - PROVISIONSFREI

Ad Number: 813221

Price: € 639,900.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2301 Groß-Enzersdorf
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Object Description

Object Number: 1888

URBAN GREEN LIVING - GROSS - ENZERSDORF - PROVISIONSFREI

WOHNEN DE LUXE: HÖCHSTE QUALITÄTSANSPRÜCHE und hochwertige Ausstattung mit WOHLFÜHLFAKTOR - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in SONNIGER RUHELAGE & BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA! Die 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG besticht mit einer WOHNFLÄCHE von 107,30 M². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Die zwei WEST UND SÜDOSTSEITIG AUSGERICHTETEN 39,89 M² GROSSEN TERRASSEN bietet Raum zum Entspannen. Sie können morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft genießen!  _IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: _ * PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG * 3-ZIMMER/ KEINE DACHSCHRÄGEN * RAUMHÖHE VON 2,65 M EVOZIERT EIN LUFTIGES WOHNGEFÜHL * LICHTKUPPEL IM VORRAUM & BAD FÜR TAGHELLES WOHNERLEBNIS * BÄDER MIT BADEWANNE + EBENERDIGE DUSCHE + DOPPELHANDWASCHBECKEN * ZWEI MAJESTÄTISCHE TERRASSEN * INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und zeitlose Ausstattung  * LUXURIÖSE AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche * RAUMHOHE FENSTER für ein großzügiges Wohngefühl (Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung) * PARKETT, FEINSTEINZEUG  * FUSSBODENHEIZUNG in allen Zimmern einzeln regulierbar * Sanitäreinrichtung VILLEROY & BOCH UND HANSGROHE * KOMFORTABLE KLIMAANLAGE * BEQUEM BEDIENBARE ELEKTRISCHE RAFFSTORES MIT FUNKFERNBEDIENUNG * Sicherheit: Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 * großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß * FAHRRADABSTELLPLÄTZE * KINDERSPIELPLATZ 179,31 M² * optional TIEFGARAGESTELLPLATZ Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.wohnsinn.immo/wohnbauprojekt/5877479 LAGE: _TRAUMHAFTE LAGE_ Gross - Enzerdorf verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende FREIZEIT- UND ERHOLUNGSGEBIETE. Der BADSEE STADLER FURT garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Der NATIONALPARK DONAU - AUEN ist wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie ausgedehnte Touren durch das Marchfeld unternehmen. _AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR / PERFEKTE ANBINDUNG_ Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. * Die Buslinie 26A (U2,U1) die Sie bis nach KAGRAN bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Die Autobahnen A22, A23 UND A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Rasche Anbindung nach WIEN, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHNQUALITÄT. In der näheren Umgebung sind ausreichend Schulen für alle Altersklassen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ _SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_ Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Object Data

Groß-Enzersdorf, Austria
Available 01.01.2021
Living area in m²: 107.3
Room(s): 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2301 Groß-Enzersdorf

Contact Information

Name: Anna Dinstl
Telephone: -
Mobile: +43 699 104 295 44
Website/URL: -
Email: a.dinstl@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Anna Dinstl

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