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/ WESTEN / 4. STOCK / 3D-RUNDGANG / 3-ZIMMER WOHNUNG

Ad Number: 826026

Price: € 699.99

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
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Plan Angebot(1).jpg; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien

Object Description

Object Number: 174874

/ WESTEN / 4. STOCK / 3D-RUNDGANG / 3-ZIMMER WOHNUNG

 GROSSE WOHNKÜCHE & ZWEI KABINETTE   U3 OTTAKRING IN 6 GEHMINUTEN BESICHTIGEN SIE DIE WOHNUNG BEQUEM VON ZUHAUSE AUS MITTELS 3D-RUNDGANG!    RAUMAUFTEILUNG: Im 4. Liftstock gelegen, bietet diese Wohnung eine große Wohnküche und zwei kleine Zimmer 2,2M X 2,8M. Das WC ist separat und ein Abstellraum steht zur Verfügung. Vom Vorraum sind alle Zimmer getrennt zu erreichen.   INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND AUSSTATTUNG: Die Küche bietet einen Kühl- und Gefrierschrank einen E-Herd sowie ein Backrohr. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerabteil steht dem Ihnen zur Verfügung. Außenjalousien sind auf JEDEM Fenster angebracht.   LAGE: TOP ANBINDUNG * U3 Ottakring in 6 Gehminuten Vor der Haustüre: * Tram 10, 44, 46 * Bus 45a, 46a, 46b Nahversorger um´s Eck.     WICHTIGE INFORMATION Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SUSANNE LAUTERBACH unter der Mobilnummer +43 664 91 40 320 und per E-Mail unter LAUTERBACH@DECUS.AT persönlich zur Verfügung. WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10   WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <500mKlinik <2.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 13.04.2021
Living area in m²: 53
Room(s): 3

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1160 Wien, Maroltingergasse

PDF Documents

EA-110301_1160 Wien_Maroltingergasse 86_Wohnen_Kurzfassung.pdf
Plan.pdf

Contact Information

Name: Susanne Lauterbach
Telephone: +43 1 35 600 10
Mobile: +43 664 91 40 320
Website/URL: http://www.decus.at
Email: lauterbach@decus.at
Address: Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Susanne Lauterbach

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