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?CONFINE 22? - Neubauprojekt am Stadtrand

Ad Number: 826885

Price: € 399,510.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Top 8.jpg; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 38817

?CONFINE 22? - Neubauprojekt am Stadtrand

Idyllisch inmitten Einfamilienhäusern und unendlich viel Natur wird ein adrettes übersichtliches Wohnprojekt realisiert, welches sich ins Gesamtbild einordnet und den ländlichen Charakter an der Grenze zu Niederösterreich nicht stört. Wohnungen für Paare und Familien, mit Garten oder Balkon, jedenfalls von bester Ausstattung und professioneller Umsetzung verteilen sich über 3 Etagen. Der Bauträger steht für zeitgemäße Ausführung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Markensanitär - Equipment, Mehrfachverglasung bei den Fenstern, Klimaanlage-Vorbereitung, elegante Feinsteinfiesen usw. Die besonders familienfreundliche Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Wandern, Radfahren, das breite Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufszentren und verschiedenste Gastronomieangebote auch in der nahegelegenen Lobau werden ergänzt durch die schnelle Anbindung an das U-Bahn-Netz um rasch ins Stadtzentrum zu gelangen. Es besteht die Möglichkeit des zusätzlichen Ankaufes eines PKW- Parkplatzes.  Da das Projekt zur Zeit im Bau ist sind keine Originalfotos verfügbar. Bei einem persönlichen Beratungs-Termin stellen wir gerne Verkaufspläne, Bau-und Ausstattungsbeschreibung und die Visualisierung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gegebenenfalls auch am Wochenende gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung! !!!!!!!!LASSEN SIE SICH BEGEISTERN!!!!!!!       Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.    BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW.RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP- OBJEKTEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. TOP 8 3 - Zimmer- Wohnung in südlicher Ausrichtung mit einem Wohn-Essbereich mit offener Küche (Kücheneinrichtung ist nicht im Preis inkludiert) 2 Schlafräume Bad/WC Schrankraum Terrasse vom Wohnzimmer begehbar Parkplatz Ankauf ist möglich (zusätzliche Kosten)   KAUFPREIS: 399.510,- EURO PROVISION: 3% DES KP ZUZÜGLICH 20% UST. (14382,00 EURO) Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available Herbst 2021
Living area in m²: 81
Room(s): 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.4
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Gabriele Wagner
Telephone: +43 1 / 512 88 89
Mobile: +43 676 / 919 53 60
Website/URL: http://www.riwog.at
Email: gabriele.wagner@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 14.382,36 € inkl. 20% USt.
Gabriele Wagner

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