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ERSTBEZUG, topsanierte 62 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Tokiostraße, Donauzentrum-Nähe

Ad Number: 827093

Price: € 799.76

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 665

ERSTBEZUG, topsanierte 62 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Tokiostraße, Donauzentrum-Nähe

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!! IN DER TOKIOSTRASSE GELANGT DIESE NEUSANIERTE 62,30 M2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, WOHNRAUM MIT KOCHNISCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC + KELLERABTEIL; AUSSTATTUNG: + KOMPLETTKÜCHE MIT HERD, DUNSTABZUG, SPÜLE, KÜHL-GEFRIERKOMBINATION, GESCHIRRSPÜLER, KÄSTEN + BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS + PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN + UPC-TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, TELEFONANSCHLUSS + HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME) + KELLERABTEIL + ALLGEMEINER MEHRZWECKRAUM + ALLGEMEINE DACHTERRASSEN, SPORTDACH MIT LAUFBAHN, FUSSBALL, BASKETBALL, TISCHTENNISTISCHE, ETC. + WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS + GARAGENPLÄTZE IM HAUS ZU EINER MONATLICHEN BRUTTOMIETE VON € 75,00 INKL. 20 % MWST. WÄREN VORHANDEN. + HBW 48,29 KWH/M2 + SOFORTBEZUG MÖGLICH LAGE TOKIOSTRASSE - ZWISCHEN DONAUFELDER STRASSE UND OGUGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 22. BEZIRKS: SOZUSAGEN VOR IHRER HAUSTÜR BIETEN SICH HERVORRAGENDE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Z. B. DAS NAHEGELEGENE DONAU ZENTRUM MIT UNZÄHLIGEN GESCHÄFTEN UND MÄRKTEN. WEITER GIBT ES NOCH VIELE KINDERGÄRTEN, SCHULEN, DIE VIENNA INTERNATION SCHOOL UND WEITERE AUSBILDUNGSSTÄTTEN FÜR DIE AUS- UND FORTBILDUNG IHRER KINDER. DIE ÄRZTLICHE VERSORGUNG IST DURCH VIELE ARZTPRAXEN GEWÄHRLEISTET. DER KIRSCHBLÜTENPARK, DAS SPORTZENTRUM KAGRAN MIT DER ERSTE BANK ARENA, DIE SPORTHALLE KAGRAN UND DIE NAHE ALTE DONAU RUNDEN DAS SPORTLICHE ANGEBOT AB. SONSTIGES GESAMTMIETE: € 799,76 INKL. BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST., FERNWÄRME UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! 3 BMM KAUTION: € 2.400,00 PER ÜBERWEISUNG; 2 BMM VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.744,92 INKL. 20 % MWST. GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 120,00 INKL. 20 % MWST. (HV STINGL GMBH), AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH! ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U1-STATION KAGRAN SOWIE DIE LINIEN 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE; WEITER ERLANGEN SIE VIA A 22 DONAUUFERAUTOBAHN DIE ANBINDUNGEN AN A21, DIE A4 UND DIE A2-AUTOBAHNEN IN KÜRZESTER ZEIT!! IMMOBILIENBERATER: ALEXANDER ROS TEL. +43-1-526 70 60-12 ODER MOB.-TEL. +43-664-466 52 02 E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <1.000mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 30.04.2021
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48.29
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien, Tokiostraße

Contact Information

Name: Alexander Ros
Telephone: +43 1 526 70 60 - 12
Mobile: +43 664 466 52 02
Website/URL: http://www.ros-real.at
Email: alexander.ros@ros-real.at
Address: Kaiserstraße 14/9,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Alexander Ros

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