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Hochfrequentierte 156m2 Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße

Ad Number: 843958

Price: €

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Object Description

Object Number: 271540415

Hochfrequentierte 156m2 Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine ca 156 M2 GESCHÄFTSFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE!  Das Geschäftslokal verfügt über eine CA FENSTERFRONT (CA 4,5M BREIT) ZUR MARIAHILFER STRASSE HIN AUSGERICHTET und ist zur Gänze auf einer Ebene angeordnet. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, da auch die U-BAHN STATION U3 UND U2 nur wenige Schritte entfernt liegen. Zur Info: Aufgrund der aktuell noch bestehenden Vermietung, konnten noch keine Fotos von der Mietfläche gemacht werden. HIGHLIGHTS: * Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße * breite Schaufensterfläche * ideale Erreichbarkeit      KOSTENINFORMATION: * Gesamtmiete Brutto: 17.137,-- EUR * Nettomiete: 14.040,00 EUR * Betriebskosten (netto): 241,80 EUR * Miete pro m2: 90 EUR /m2 / Monat netto * Betriebskosten: 1,55 EUR / m2 / Monat netto Eine BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT MÖGLICH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available nach Vereinbarung

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 214
HWB Energieklasse: F

Location of object: 1060 Wien, Mariahilfer Straße

Contact Information

Name: Bernhard Kramer-Drauberg
Telephone: +43 650 777 28 96
Mobile: -
Website/URL: http://www.immobiliaris.at
Email: bkd@immobiliaris.at
Address: Dorotheergasse 22 / 3 / 10,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Bernhard Kramer-Drauberg

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