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13., Terrassenwohnung in einer schönen Lage mit Ausblick

Ad Number: 850636

Price: € 598,000.00

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Object Description

Object Number: 893

13., Terrassenwohnung in einer schönen Lage mit Ausblick

Diese schöne Terrassenwohnung auf einer Ebene liegt in der Geylinggasse im letzten Stockwerk eines sehr schönen, sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Die Lage beim Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten ist ebenso Top wie die öffentliche Anbindung. Die U4- Station Ober St. Veit ist Fußläufig erreichbar und man benötigt ca. 20 Minuten ins Zentrum. Ebenso stehen Straßenbahnlinie 10 und Autobuslinien 53A, 54A sowie 54B zur verfügung. Im Nahbereich befindet sich das Auhof-Center, diverse Supermärkte, Baumärkte, Restaurants, etc.. Auch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spitäler machen die Lage sehr atraktiv. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ende der 90er Jahre errichtet. Die Wohnung bietet gesamt 142,21m2 Nutzfläche, davon 118,21m2 Wohnfläche welche sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit offener Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer und WC gliedern. Die westseitig orientierte Terrasse verfügt über ca. 24m2.. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, ein Kellerabteil mit ca. 4,3m2 steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Lift ist nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung!  Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mitrevski unter der Tel. 0660 128 34 63 gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 18.03.2021
Living area in m²: 118.2
Room(s): 3

Features

Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 125
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1130 Wien

Contact Information

Name: Blagojce Mitrevski
Telephone: +43 6601283463
Mobile: -
Website/URL: www.omerovic-immobilien.at
Email: bm@omerovic-immobilien.at
Address: Untere Augartenstraße 22/7,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 21.528,00 € inkl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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