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Grün ist die Hoffnung! 2-Zimmer-Terrassenwohnung / Eigengrund / Provisionsfrei

Ad Number: 854547

Price: € 399,900.00

Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Plan 1.04.jpg; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Keller 1.04.jpg; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 2099

Grün ist die Hoffnung! 2-Zimmer-Terrassenwohnung / Eigengrund / Provisionsfrei

100% EIGENTUM WOHNEN DE LUXE: HÖCHSTE QUALITÄTSANSPRÜCHE UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR - DAS BIETET IHNEN IHR NEUES EIGENHEIM IN SONNIGER RUHELAGE & BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA! VERSCHMELZUNG VON NATUR UND STADT - Die Terrassenwohnung besticht mit einer WOHNFLÄCHE von 65,40 _M²_. Der komplette Wohnraum zeichnet sich durch einen individuellen und durchdachten Grundriss aus, um den Bedürfnissen des MODERNEN LEBENS gerecht zu werden. Ideale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause bietet die _OFFENE _und zugleich_ KLARE AUFTEILUNG_. Die besten Partys finden immer in der Küche statt! Das Sie dies auch in die Tat umsetzen können, ist mit einer 32,50 _M²_ GROSSEN OFFENEN WOHNKÜCHE gesorgt.Ein separater Hauswirtschaftsraum verwöhnt zusätzlich und sorgt für Ordnung. Die lichtdurchflutete Architektur dieses Objektes lässt Innen- und Außen nahtlos miteinander verschwinden und schafft so ein einzigartiges Architektur- und Raumgefühl bei höchster Wohnqualität in formvollendeter Ausstattung, durchwegs mit PARKETTBÖDEN, FUSSBODENHEIZUNG, exklusiven ital. Fliesen und Sanitärausstattung der Marke VILLEROYBOCH / HANSGROHE. Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein.  Highlight ist die _CA. 8 M²_ _GROSSE_ SONNENVERWÖHNTE SÜDTERRASSE, die zum Verweilen einladen und Raum zum Entspannen bieten, den hier befinden Sie sich inmitten einer prächtigen Kulisse, in der die Natur das Drehbuch schreibt: Genießen Sie das warme Licht der wunderbaren Sonnen Auf- und Untergänge mit herrlicher Aussicht aus den bodentiefen Fenstern Ihrer Wohnung oder von einer Ihrer Terrassen. Dekantieren Sie mit Freunden eine gute Flasche Wein bei anregenden Gesprächen! IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * PROVISIONSFREI * ERSTBEZUG * EIGENGRUND * Nähe U2-STATION ASPERNSTRASSE * _INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG UND ZEITLOSE AUSSTATTUNG_ * _LUXURIÖSE AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE_ * _RAUMHOHE FENSTER FÜR EIN GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL_ * 2 ZIMMER * 1 BAD (_Walk-In-Dusche_) / 1 WC * MAJESTÄTISCHE TERRASSE   mit Hebe-/ Schiebetür * Sicherheit: einbruchshemende Türe + Gegensprechanlage * hochwertige ECHTPARKETTBÖDEN * exklusives italienisches FEINSTEINZEUG * HOLZ/ALUFENSTER 3-fach-Verglasung * elektrische RAFFSTORES mit Funkfernbedienung * Sanitäranlagen von VILLEROY & BOCH / HANSGROHE * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * optional Tiefgaragenstellplatz * Rohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertig AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE ALLE VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN ZUM PROJEKT UND WEITERE INFORMATIONEN: http://www.wohnsinn.immo/wohnbauprojekt/7359215 _AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR / PERFEKTE ANBINDUNG_ Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen, denn viele Wege führen zu Ihrem neuen Heim: * die Buslinien: 26A, 92A, 97A und 98A BRINGEN SIE auch zuverlässig zur U2 ASPERNSTRASSE. Außerdem erreichen sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. _FARZIT: EINE WUNDERBARE LAGE_ und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHN- & LEBENSQUALITÄT. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ _SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN, PLÄNEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_ Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Object Data

Wien, Austria
Available Ende 2021 / Frühjahr 2022
Living area in m²: 65.04
Room(s): 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.72
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Anna Dinstl
Telephone: -
Mobile: +43 699 104 295 44
Website/URL: -
Email: a.dinstl@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Anna Dinstl

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