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Hochwertiges Wohnbauprojekt im Gemeindebezirk Mistelbach - SCHLÜSSELFERTIG

Ad Number: 856432

Price: € 440,300.00

Image 2; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach
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Image 8; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach
Keller Haus 2.jpg; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach
Souterrain Haus 2 plus Garten.jpg; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach
Erdgeschoss Haus 2 plus Garten.jpg; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach
Dachgeschoss Haus 2.jpg; 4 Room(s) House for Sale in 2130 Mistelbach

Object Description

Object Number: 2813

Hochwertiges Wohnbauprojekt im Gemeindebezirk Mistelbach - SCHLÜSSELFERTIG

HIER IST WOHLFÜHLWOHNEN GARANTIERT! Im kleinen Ortsteil Ebendorf, im Gemeindebezirk Mistelbach in Niederösterreich wird gerade ein neues Wohnbauprojekt errichtet, dessen Fertigstellung im Dezember 2021 geplant ist. Das Projekt umfasst zwei Doppelhäuser, Haus 1 - bestehend aus Top 1 und Top 2 - Haus 2 und Haus 3 sowie zwei Einfamilienhäuser, Haus A und Haus B. Die Häuser bieten zum Teil ein ländliches Flair mit reichlich Grünraum und zum anderen befindet sich das Stadtzentrum von Mistelbach in unmittelbarer Nähe. Bei jedem dieser hochwertigen Häuser ist ein eigener Garten sowie ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse vorhanden, welche alle Richtung Süden ausgerichtet sind. Ebenso inkludiert dieses Projekt eine Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und Einlagerungsräume. Darüber hinaus ist geplant das alle Wohneinheiten barrierefrei errichtet werden und das jedes Top als kleines "Willkommensgeschenk" ein E-Bike erhält. ALLE VORTEILE AUF EINEM BLICK: * Hochwertige Qualität * Eigengarten und Terrasse/Balkon * Fußbodenheizung * Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zusätzlich eine Solaranlage * Pufferspeicher in Abstellräumen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * 1 Tiefgaragenplatz LAGE UND ENKAUFSMÖGLICHKEITEN Das Wohnhausprojekt in dem kleinen Ortsteil Ebendorf ist besonders durch die ruhige Lage gekennzeichnet. Dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto das Gemeindegebiet Mistelbach, wo Ihnen diverse Infrastruktureinrichtungen, wie Banken, Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Bäcker, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurants zur Verfügung stehen. Auch für die Kinder gibt es zahlreiche Angebote in näherer Umgebung. Vom Kindergarten weg, über die Volksschule, Neue Mittelschule, ein Oberstufenrealgymnasium, eine HTL bis hin zu einer Landwirtschaftlichen Fachschule ist alles vorhanden. MOBILITÄT Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus ins Zentrum von Mistelbach gegeben. In Mistelbach steht Ihnen dann ein Bahnhof zu Verfügung, weshalb Sie ohne weiteres wunderbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. In rund 10 Minuten erreichen Sie über die Brünner Straße die Auffahrt auf die Autobahn A5, von der aus Sie ungefähr noch 40 Minuten bis nach Wien benötigen. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER! HAUS 2 - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN UND TERRASSE! Diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung wird schlüsselfertig übergeben - dies bedeutet für Sie, dass Sie lediglich Ihre Koffer packen müssen und direkt einziehen können. Ein eigener Garten mit rund 84 m² ist direkt vom Haus aus begehbar und garantiert Ihnen eine tolle gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Vorraum, Abstellraum Souterrain: Vorraum, WC, Garderobe, 2 Abstellräume (Zugang zum Garten), Schrankraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer jeweils mit Balkonzugang Die Wohnräume werden alle mit Parkettböden verlegt und Badezimmer, WC und Abstellräume werden mit Keramikbelag ausgestattet. Bei der schlüsselfertigen Variante sind Küche und Badezimmer bereits vorhanden.   _Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau MICHELLE KOVACS, BA unter 050100-672 795_ _oder __M.KOVACS@S-COMMERZ.AT__ gerne zur Verfügung._     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPolizei <2.500mPost <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Mistelbach, Austria
Living area in m²: 140.12
Room(s): 4

Features

Balcony
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.61
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 2130 Mistelbach

Contact Information

Name: Michelle KOVACS
Telephone: +43 (0)5 0100 - 672 795
Mobile: +43 (0)5 0100 - 672 795
Website/URL: www.s-commerz.at
Email: m.kovacs@s-commerz.at
Address: Hauptplatz 10,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: ---
Michelle KOVACS

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