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RUHIGE UND SONNIGE GARCONNIERE

Ad Number: 860516

Price: € 179,500.00

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1050 Wien
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Plan.jpg; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1050 Wien

Object Description

Object Number: 23425

RUHIGE UND SONNIGE GARCONNIERE

BESCHREIBUNG In verkehrsgünstiger Zentrallage in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs wird diese helle 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist im 5. Liftstock eines im Jahr 1972 erbauten Hauses gelegen. RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum aus gelangt man in das Fliesenbad (mit Wanne) sowie zur Fliesentoilette, weiters in das Wohn-/Schlafzimmer und von hier in die separate kleine neue Komplettküche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet. AUSSTATTUNG Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hauszentral. Die Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren eingebaut. Weiters ist zu erwähnen, daß sich die Wohnhausanlage insgesamt in einem gepflegten Zustand präsentiert, auch die Aussenfassade wurde erst vor einigen Jahren erneuert. LAGE/INFRASTRUKTUR Durch die verkehrsgünstige Lage im 5. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. Zu erwähnen sind in unmittelbarer Umgebung auch 2 große Grünanlagen. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinie U4 sowie die Busverbindungen 12A, 59A und die Straßenbahnlien 6, 18 erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit seinen vielen Verkehrsanbindungen und seiner Infrastruktur ist öffentlich schnell erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. _ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available binnen 4 Wo. n. KV
Living area in m²: 36.5
Room(s): 1

Features

Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.63
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1050 Wien, Siebenbrunnengasse

Contact Information

Name: Peter Götzl
Telephone: +43 660 2020310
Mobile: +43 660 2020310
Website/URL: http://www.raumpluswert.at
Email: goetzl@raumpluswert.at
Address: Neubaugasse 48-50/GL 1,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Peter Götzl

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