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Moderne Villa in beliebter Wohngegend

Ad Number: 865992

Price: € 2,850,000.00

Object Description

Object Number: 112

Moderne Villa in beliebter Wohngegend

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend

Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum.

Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet.

Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 550
Room(s): 8
Number of cars for parking: 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45

Location of object: 8010 Graz

Contact Information

Name: Willi Bittermann
Telephone: -
Mobile: 0699 160 17000
Website/URL: www.immoxx.at
Email: wb@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 12-14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Willi Bittermann

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