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Parkview! Uneinsichtiges Design Penthouse mit großzügigen Terrassenflächen gleich beim Josef-Strauss-Park

Ad Number: 888466

Price: € 799,000.00

Terrasse mit Park- und Weitblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Neubauwohnung mit offener Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Terrasse mit Park- und Weitblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Neubauwohnung in Neubau mit Terrassen; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Terrasse mit Park- und Weitblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Dachgeschosswohnung mit Parkblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Wohnbereich mit Terrassenzugang; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Flur mit Bewegungsmeldern; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Schlafzimmer mit Aussenbeschattung; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Schlafzimmer mit Aussenbeschattung; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
voll ausgestattetes Bad mit Toilette; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Gäste-WC mit Handwaschbecken; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Schlafzimmer mit hofseitiger Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Ruhig gelgene Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien
Terrasse mit Aussenbeschattung und Markiesen; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1070 Wien

Object Description

Object Number: 15313

Parkview! Uneinsichtiges Design Penthouse mit großzügigen Terrassenflächen gleich beim Josef-Strauss-Park

Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und großzügigen Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk: * Vorraum * Abstellraum * Wohnküche mit hofseitiger und straßenseitiger Terrasse * Zimmer straßenseitig * Zimmer hofseitig * Gäste-WC * Badezimmer Über die Wohnküche sind alle Räume zentral begehbar. Jedes Zimmer besitzt einen Zugang zur hof- oder straßenseitigen Terrasse. Die Wohnung glänzt vor allem, durch seine durchgängigen Glasfronten, welche großflächig geöffnet werden können. Die Wohnung wurde modern saniert und bietet folgende Ausstattung: * Dielenboden Eiche  * hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer und WC * Deckenspots * großzügige Badewanne  * Armaturen von Hans Grohe * Keramiken von Villeroy&Boch * WC Anlage von Villeroy&Boch * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Aussenliegender Sonnenschutz * Markisen * Kellerabteil  LAGE: Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Der Josef - Strauss- Park für schöne Momente im Grünen ist in unmittelbarer Nähe Durch die Anbindung an U6, 5, 46 und 48A ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (1010 Wien, Schottenring 16). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <125mKlinik <1.025mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <775mHöhere Schule <625mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <100mEinkaufszentrum <575mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <425mPolizei <350mVerkehrBus <100mStraßenbahn <50mU-Bahn <100mBahnhof <100mAutobahnanschluss <4.075mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 13.05.2021
Living area in m²: 84
Room(s): 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1070 Wien, Kaiserstrasse 119

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Contact Information

Name: Francis Broinger
Telephone: +43 1 607 58 58 52
Mobile: +43 660 29 36 662
Website/URL: https://www.3si.at
Email: f.broinger@3si.at
Address: Tegetthoffstraße 7,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Francis Broinger

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