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Schlüsselfertig! KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!

Ad Number: 897150

Price: € 260,000.00

Image 2; House for Sale in 4921 Hohenzell
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Object Description

Object Number: 4523

Schlüsselfertig! KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!

AB SOFORT VERFÜGBAR KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG! Haus 4 Wohnfläche 125,52 m2  Garten ca. 380 m2  Carport auf Wunsch gegen Aufpreis von 4.000 EURO Haus 3 Wohnfläche 125,72 m2  Garten ca. 380 m2  Carport auf Wunsch gegen Aufpreis von 4.000 EURO Haus 2 Wohnfläche 128,13 m2  Garten ca. 380 m2  Carport auf Wunsch gegen Aufpreis von 4.000 EURO Haus 1 Wohnfläche 128,13 m2  Garten ca. 380 m2  Carport auf Wunsch gegen Aufpreis von 4.000 EURO Funktional sind es 2 Doppelhäuser, die aber aufgrund der modernen Architektur nicht wie solche aussehen. Haus 1 und 2 sind schräg versetzt, so dass die Familien auch auf den Terrassen keinen Blickkontakt haben. Leicht abgeschrägte Flachdächer schlagen eine stilistische Brücke zwischen traditionellem Giebeldach und modernem Flachdach.  Auf der Gartenseite öffnen sich die Häuser auf beiden Geschossen mit großflächiger Verglasung und vorgelagerten überdachten Terrassen und Balkonen zur Landschaft. Die genaue Grundstücksfläche wird anhand eines Nutzwertgutachtens noch genau erörtert! Die Häuser stehen auf einem soliden Streifenfundament und einer Stahlbetonplatte. Die 40,9 CM DICKEN, energiesparenden Außenwände bestehen aus einer KWH-Holz Konstruktion, Dämmwolle, Vollwärmeschutz und äußerem Reibeputz. Das Bramacflex Blechdach mit Windbremse ist mit 20 CM MINERALWOLLE gedämmt. Die dreifach isolierten Fenster aus Kunststoff sind innen weiß und außen in anthrazit gehalten. Die Estrichböden sind 7 cm dick und für Fußbodenheizung geeignet.      

Object Data

Hohenzell, Austria
Available 02.03.2021
Living area in m²: 126

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4921 Hohenzell

Contact Information

Name: Carla Allram
Telephone: 0676 / 59 479 59
Mobile: 0676 / 59 479 59
Website/URL: https://www.4immobilien.at
Email: office@4immobilien.at
Address: Roßmarkt 29,
4710, Grieskirchen
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Carla Allram

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