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Urbanes Wohnen - Zeitlose Architektur - Wunderbare Terrassenwohnung

Ad Number: 897159

Price: € 409,900.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 2292

Urbanes Wohnen - Zeitlose Architektur - Wunderbare Terrassenwohnung

UNWEIT DER U2 STATION ASPERN ENTSTEHT IN BESTLAGE DES 22. BEZIRKS EIN EXKLUSIVES NEUBAU-WOHNPROJEKT ZEITLOSE ARCHITEKTUR -  MODERNES WOHNEN!  SONNIGE 2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG 100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Die Terrassenwohnung besticht mit einer WOHNFLÄCHE von 64,49 M². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 17,00 M² große TERRASSE bietet Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft! IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * PROVISIONFREIER ERSTBEZUG auf EIGENGRUND * In der Nähe U2-STATION ASPERNSTRASSE * 2 ZIMMER * BAD mit Wanne / separates WC * TERRASSENFLÄCHE insgesamt 17,00 M² * Sicherheit: einbruchshemende Türe + Gegensprechanlage * Parkett, Feinsteinzeug * intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung * luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche * raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl * HOLZ/ALUFENSTER 3-fach-Verglasung * elektrische RAFFSTORES mit Funkfernbedienung * Sanitäranlagen von VILLEROY & BOCH / HANSGROHE * HOBBYRAUM im Keller mit Lichthof und direktem Zugang * ABSTELLRAUM & WIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschinenanschluss im Keller * Niedrigenergiehausstandard * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Rohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertig LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. _FARZIT: EINE WUNDERBARE LAGE_ und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHN- & LEBENSQUALITÄT. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ _SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_ Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Object Data

Wien, Austria
Available Mai/Juni 2021
Living area in m²: 64.49
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.24
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Anna Dinstl
Telephone: -
Mobile: +43 699 104 295 44
Website/URL: -
Email: a.dinstl@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Anna Dinstl

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