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*MIETEN Provisionsfrei* 3-Zimmer MAISONETTE Wohnung + Terrasse + Balkon + Loggia + Garage + extra Eigengarten, Schlüsselfertig

Ad Number: 901931

Price: € 1,236.37

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
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Object Description

Object Number: 417

*MIETEN Provisionsfrei* 3-Zimmer MAISONETTE Wohnung + Terrasse + Balkon + Loggia + Garage + extra Eigengarten, Schlüsselfertig

Zur Miete gelangen 15 WOHNUNGEN in einer neuen Wohnhausanlage, in der SENDNERGASSE IM 11. WIENER GEMEINDEBEZIRK mit einer Kaufoption. Die Anlage besteht aus dem Haus 1 mit 4 Wohneinheiten sowie dem Haus 2 mit weiteren 11 Einheiten. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt über die Sendnergasse. In der Anlage befindet sich weiters ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume, Fahrradraum sowie KIWA-Raum. HIER DIE DETAILS AUF EINEN BLICK - HAUS 1 TOP 04 * Maisonette * 3 ZIMMER * Sämtliche Zimmer zentral begehbar * WOHNFLÄCHE: 88,60 M² * EIGENGARTEN: CA. 78,14M² INKL. STROM + WASSERANSCHLUSS * TERRASSE: CA. 23,5M² * BALKON: 3,60M² * LOGGIA: 3,60M² * FUSSBODENHEIZUNG * Wärmeversorgung: Luft/Wasser Wärmepumpenanlage * 1X GARAGENPLATZ IST INKLUDIERT * Bezugstermin: ab sofort * SCHLÜSSELFERTIG * einmaliger Finanzierungsbeitrag € 64.660.- * MONATLICHE KOSTEN: € 1.236,36 (EXKL. HEIZUNG, WASSER UND STROM) * KAUFOPTION NACH 5 JAHREN! * AUCH SOFORTIGER KAUF MÖGLICH! Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 451.600.- Betriebskosten: € 234,21   Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. _Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. _ _Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! _ _Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!_ _Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: http://www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung_ ------------------------- Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <7.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <6.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available ab Herbst 2020
Living area in m²: 88.61
Room(s): 3

Features

Balcony
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 31.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.83
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1110 Wien

Contact Information

Name: Franz Loub
Telephone: -
Mobile: 0664 356 00 26
Website/URL: http://www.badura-immobilien.at
Email: loub@badura-immobilien.at
Address: Alanovaplatz 4,
2320, Schwechat
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Franz Loub

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