Nagelneue 2-bis 3-Zimmerwohnung mit eigenen KFZ Abstellplatz - Ruhelage in Viktring! Erstbezug!
BRANDNEUE 3 ZIMMER PENTHOUSE IN VIKTRING
LAGE: RUHELAGE IN UNMITTELBARER ZENTRUMSNÄHE VON VIKTRING.
NÄHE: STIFT VIKTRING, ZENTRUM VIKTRING, SCHULEN, KINDERGARTEN, LEBENSMITTELGESCHÄFTE, UVM.
WOHN-/NUTZFLÄCHE CA.: CA. 97 M² WOHNFLÄCHE + CA. 11,41M² BALKON + CA. 10,3 KELLERABTEIL + 1 PRIVATER PARKPLATZ.
BAUJAHR: 2020 FERTIGSTELLUNG CA. NOVEMBER - DEZEMBER 2020
STOCKWERK: 1
LIFT:
BESCHREIBUNG: ERSTBEZUG EINER GROSSARTIGEN EIGENTUMSWOHNUNG IN VIKTRING. DIESE KLEINE NUR 4 PARTEIEN-WOHNANLAGE BIETET BESTE INFRASTRUKTUR UND EINE WIRKLICH RUHIGE UND EXCLUSIVE WOHNGEGENDD. DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT: 1 KÜCHE UND WOHNBEREICH CA. 32,94M², 1 BALKON CA. 11,41M². 1 SCHLAFZIMMER CA. 15,56 M², 1 VORRAUM CA. 30,72M², 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE UND BADEWANNE CA. 9,96M², 1 BAD MIT DUSCHE UND WC CA. 5,86 M², 1 KELLERABTEIL CA. 10,28 M², 1 EIGENER PARKPLATZ.
STELLPLÄTZE: 1 PARKPLATZ
ZIMMER: 3
BÖDEN: SEHR HOCHWERTIGE PARKETT- UND FLIESENBÖDEN.
FENSTER: KUNSTSTOFFFENSTER MIT ISOLIERGLAS , 3-FACHVERGLASUNG
HEIZUNG: ZENTRALHEIZUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG - LUFTWÄRMEPUMPE
BAD: BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND FENSTER, WC EXTRA.
MÖBLIERUNG:
ZUSTAND: ERSTBEZUG!
BEZIEHBAR: SOFORT NACH FERTIGSTELLUNG!
BETRIEBSKOSTEN: CA. € 165,-- MTL. INKL. RÜCKLAGEN UND WARMWASSER. HEIZKOSTEN CA. € 45,--
KAUFPREIS: € 319.900,--
ANSPRECHPARTNER:
MICHAEL RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
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WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
DER INTERESSENT/IN WÜNSCHT MIT DER KONTAKTAUFNAHME EIN VORZEITIGES TÄTIGWERDEN DES IMMOBILIENBÜROS NEUHAUSER IMMOBILIEN, SIEBENHÜGELSTRASSE 107, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE INNERHALB DER OFFENEN RÜCKTRITTSFRIST UND NIMMT ZUR KENNTNIS, DASS ER DAMIT BEI VOLLSTÄNDIGER VERTRAGSERFÜLLUNG (NAMHAFTMACHUNG) DAS RÜCKTRITTSRECHT VOM MAKLERVERTRAG GEM. § 11 FAGG VERLIERT. EINE PFLICHT ZUR ZAHLUNG DER PROVISION BESTEHT ABER ERST NACH ZUSTANDEKOMMEN DES VERMITTELTEN GESCHÄFTS (KAUFVERTRAG, MIETVERTRAG) AUFGRUND DER VERDIENSTLICHEN, KAUSALEN TÄTIGKEIT DES MAKLERS.
ALLGEMEINER HINWEIS:
DIE FIRMA NEUHAUSER IMMOBILIEN, SIEBENHÜGELSTRASSE 107, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE IST BEAUFTRAGT, DIE OBEN GENANNTE IMMOBILIE ZU VERMITTELN. ALLE ANGABEN, SPEZIELL WIE, FLÄCHEN, BAUJAHR, ZUSTAND, BESCHAFFENHEIT UND ERTRAG, ETC. SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER UND ZWISCHENVERKAUF BLEIBEN VORBEHALTEN. DIE WEITERGABE UND VERVIELFÄLTIGUNG DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST GEGEBENENFALLS VERMITTLUNGSHONORAR- BZW. SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. IM ÜBRIGEN GELTEN UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) LT. EXPOSÉ DER FIRMA NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <3.500mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <3.500mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap