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Kopernikusgasse, Haus des Meeres!!! Top-moderne Terrassenwohnung!!!

Ad Number: 911523

Price: € 1,850.01

Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Zimmer (1); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Zimmer (2); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Blick ins Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Blick ins Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Wohnzimmer, Blick zur Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Küche mit Miele-Geräten; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Badezimmer mit Wanne UND Dusche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Vorraum vor den Zimmern; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
WC mit Waschbecken; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Grundriss Top 18; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Lageplan mit O¨ffis; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien

Object Description

Object Number: 5076

Kopernikusgasse, Haus des Meeres!!! Top-moderne Terrassenwohnung!!!

ZUR VERMIETUNG gelangt diese top-moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung (101,09m²) mit großer Terrasse (17,26m²) in einem schönen, modernen Wohnhaus (Baujahr 2015) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie eine "Waschküche" mit Waschmaschine und Trockner. Weiters verfügt das moderne Wohnhaus über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile in der Mariahilfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie die U-Bahn fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnküche • Abstellraum • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC • 2 Schlafzimmer • Terrasse • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS • top modern und schick • west-seitig orientiert (Abendsonne) • traumhafte Terrasse • sehr gute Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • Fußbodenheizung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd) • tolle Infrastruktur • sehr schickes modernes Wohnhaus • große Kacheln im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil • Tiefgarage direkt im Haus á € 110 inkl. Ust / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe • U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse) • U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse) WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1461,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 168,19
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Gesamtbetrag 1850,01
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Heizwärmebedarf:30.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 102
Room(s): 3

Features

Terrace
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.86
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1060 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 5,550.00
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