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Preiswerte und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ad Number: 911531

Price: € 680.36

Vorzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz

Object Description

Object Number: 17036

Preiswerte und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Traklweg 2 : Herrliche, großzügige Wohnung (provisionsfrei!) in sonniger Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete € 680,36 inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt. Tiefgarage inkl. MwSt. € 57,88 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.832,40 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 405,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,85
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Gesamtbetrag 680,36
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Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Linz, Austria
Available 01.04.2021
Living area in m²: 86.9
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 56
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.07
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4030 Linz, Traklweg

PDF Documents

Energieausweis
Siedlungsinfo
Wohnungsplan

Video

Contact Information

Name: Team Vermietung 1
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung1@wag.at
Address: Mörikeweg 6,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,832.40
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