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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, zentraler Sonnenlage

Ad Number: 911538

Price: € 1,600.00

offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Top-Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
moderne Top-Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Elternschlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Elternschlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Kinderzimmer 1; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Kinderzimmer 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
elegantes Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
elegantes Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Sonnenterrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Sonnenterrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Sonnenterrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol
Wohnanlage; 4 Room(s) Apartment for Rent in 6380 St. Johann in Tirol

Object Description

Object Number: 1021

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, zentraler Sonnenlage

Diese großzügige, stilvolle Wohnung mit überdachter Sonnenterrasse liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift, besticht vor allem durch die sonnige, zentrale Ruhelage und die wunderschöne, freie Aussicht auf das Panorama der umliegenden Bergwelt wie Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser. Diese moderne Eckwohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Alle Fenster und Türen sind mit Jalousien bzw. Raffstores und Fliegengitter ausgestattet. Ein Kaminanschluss wäre möglich. Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot, ob Fahrrad, Schi, Wandern, Schwimmen, Spazieren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die St. Johanner Panorama Badewelt - das Erholungs- und Freizeitparadies - liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das St. Johanner Skigebiet erreichen Sie in wenigen Autominuten bzw. zu Fuß in ca. 12-15 Minuten. Die Skigebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sind in ca. 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar. Das Ortszentrum von St. Johann in Tirol erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besteht aus Diele/Garderobe/Flur, extra WC, Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden), drei Schlafzimmern, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, hochwertige, weiße Lackküche mit schwarzer Steinplatte und einem sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie auf die sonnige Terrasse gelangen, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. In der Wohnküche und in den drei Schlafzimmern wurde ein hochwertiger, gekalkter Eichen-Dielen-Boden verlegt, welcher der Wohnung einen sehr gemütlichen Charme verleiht. Eine großzügige, überdachte Sonnenterrasse, ein TG-Platz, ein fixer Autofreistellplatz sowie ein großes Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Besucherparkplätze sind vorhanden. Allgemeinflächen: Gemeinschaftsgarten mit Schaukel, Farradraum und Wäscheraum Glasfaserkabel und SAT Schüssel Fernwärme/Fußbodenheizung Monatlicher Mietzins: € 1.600,-- zuzüglich Betriebskosten von ca. € 280,-- Die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Kaution: 3 MM. € 4.800,-- Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:65.0

Object Data

St. Johann in Tirol, Austria
Living area in m²: 100
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Elevator
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 65

Location of object: 6380 St. Johann in Tirol

PDF Documents

Wohnungsplan

Contact Information

Name: Rosalinde Schreder
Telephone: +43/5358/2078
Mobile: -
Website/URL: www.immo-raiffeisen-going.at
Email: rosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at
Address: Dorfstraße 25,
6353, Going am Wilden Kaiser
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 4,800.00
Rosalinde Schreder

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