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Dachgeschoß-Maisonette mit entzückender Dachterrasse nahe U-Bahn

Ad Number: 919076

Price: € 700.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
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Object Description

Object Number: 7

Dachgeschoß-Maisonette mit entzückender Dachterrasse nahe U-Bahn

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH biete Ihnen nachfolgende Immobilie zur Miete ab dem 01.04.2021 an:   ZENTRAL GELEGENE MAISONETTE-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE IN UNMITTELBARER U-BAHN-NÄHE   Diese sonnige Dachwohnung auf 2 Ebenen mit rd. 52m² Wohnfläche zzgl. rd. 5m² Dachterrasse befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus, dessen Dachgeschoß im Jahr 2013 ausgebaut wurde, und ist südseitig ausgerichtet. Das Appartement ist sehr ruhig gelegen.   Raumaufteilung: untere Ebene: 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche und WC obere Ebene: 1 riesiges Zimmer und Ausgang auf die Dachterrasse   Die Wohnung verfügt über Laminatboden, das Bad mit Dusche und WC ist klassisch verfliest. Eine neue und voll ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls direkt im Mietobjekt und ist im Preis bereits inkludiert. Beheizt wird das Objekt mit einer Hauszentralheizung. Für Heizung und Warmwasser kommt ein Pauschalbetrag von monatlich EUR 100,-- hinzu. Im Keller befindet sich weiters eine Waschküche, die vom zukünftigen Mieter benutzt werden kann.   Ein Anschluss für UPC befindet sich bereits im Haus und muss nur mehr angemeldet werden.   Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebgung fußläufig erreichbar.   Interesse? - Dann zögern Sie nicht! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at sowohl für Fragen als auch einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Alternativ sind wir auch gerne via Mail unter office@dfi.co.at für Sie erreichbar.   Besuchen Sie uns auch auf Facebook und drücken Sie auf "Gefällt mir"! - Unter www.facebook.com/dfi.co.at erreichen Sie direkt unsere Unternehmensseite und können dadurch noch schneller und vor allen anderen über unsere neuesten Immobilienangebote informiert werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Wien, Austria
Available 01.04.2021
Living area in m²: 52
Room(s): 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 1070 Wien

Contact Information

Name: Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
Telephone: +43 1 94 51 069
Mobile: +43 676 700 99 39
Website/URL: http://www.dfi.at
Email: anfrage@dfi.co.at
Address: Linzer Straße 377/1-2,
1140, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 2,500.00
Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

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