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Helles, großes Haus mit Garten, 4-5 Zimmer, Grünruhelage, Terrasse, Abstellplatz und Garage

Ad Number: 922509

Price: € 2,105.40

Image 2; 5 Room(s) House for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 4409

Helles, großes Haus mit Garten, 4-5 Zimmer, Grünruhelage, Terrasse, Abstellplatz und Garage

EINFAMILIENHAUS  IN GRÜNRUHELAGE Dieses in massiver bauweiser erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 655m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage im 22.Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus wurde in massiver Beton- und Ziegelbauweise errichtet, laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem bezugsfähigen und sehr gepflegten Zustand! Die wohl durchdachten aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Das Haus wird teilmöbliert an den neuen Mieter übergeben. Den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses stellt das gartenseitig orientierte Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Stiegenabgang in den Garten dar! Kulinarische Genüsse können Sie in der sehr gut ausgestatteten Küche  zubereiten und in den beiden Essbereichen (Küche oder Wohnzimmer) oder auf der großen Süd-Terrasse genießen!  KELLERGESCHOSS: Heizraum 11,7m², Erdkeller 3,12m², Keller-Lager 10,49m², VORRAUM 8,53M², WOHNSTÜBERL 22,08, FITNESSRAUM 10,69M². GESAMTFLÄCHE KG: 66,61M² DAVON WOHNFLÄCHE 41,3M² ERDGESCHOSS: Vorraum 12,38m², Bad1 3,12m², Küche 9,8m², Wohnzimmer 37,23m². GESAMTFLÄCHE EG: 62,53M² TERRASSE: 23,27M² GARAGE: 24M² OBERGESCHOSS: Vorraum 3,15m², Bad2 plus Wc 7,19m², Zimmer1 14,07m², Zimmer2 13,23m², Zimmer3 plus Bad3 16,59m², Schrankraum 8,3m².  GESAMTFLÄCHE OG: 62,53M²  BALKON: 7,51 M² Mietpreis: € 1914,-- 10 % Ust: € 191,40,-- Betriebskosten ( Wasser, Abwasser, Müllabfuhr), je nach Verbrauch derzeit  €.79,--/ Monat GESAMTMIETE: € 2.184,40 Gas, Wasser und elektrische Energie werden je nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung, bzw. richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at. Gerne übermitteln wir Ihnen ein umfassendes Immobilienangebot (inkl. Adresse) zur Liegenschaft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Wien, Austria
Available 23.03.2021
Living area in m²: 166.36
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Furnished

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Robert Reithner
Telephone: +436649107010
Mobile: +436649107010
Website/URL: Http://www.posch-immobilien.at
Email: robert@posch-immobilien.at
Address: Fred-Zimmermann-Platz 2/3/14,
1030, WIEN
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Robert Reithner

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