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Eigentumswohnung Klagenfurt City

Ad Number: 923301

Price: € 141,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Object Description

Object Number: 1593

Eigentumswohnung Klagenfurt City

Hier steht ein ca. 46 m² große Wohnung zentrumsnahe in Klagenfurt, zum Verkauf. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangsbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung oder kann auch als Anlageobjekt in Ihr Eigentum übergehen. KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist. Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. INFO UNTER: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-8011 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: real@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Klagenfurt am Wörthersee, Austria
Available lt. KV
Living area in m²: 46.03
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40.27
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.12
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Contact Information

Name: Thomas Preimess
Telephone: +43 (0)5 0909 3585
Mobile: +43 (0)676 847409200
Website/URL: http://www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Email: real@vbktn.at
Address: Burgplatz 3,
9800, Spittal an der Drau
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Thomas Preimess

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