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Vielseitiger Familiensitz vor den Toren Wiens

Ad Number: 923887

Price: € 495,000.00

2 Gartenansicht 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
3 Wohnzimmer EG 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
4 Wohnzimmer EG 02; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
5 Gästezimmer EG 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
6 Gästebad EG 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
7 Küche 04; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
8 Küche 02; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
9 Küche 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
10 Flur EG 02; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
11 Wohnzimmer OG 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
12 Zimmer 2 OG; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
13 Flur 0G 01; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
14 Badezimmer OG; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
15 Büro OG; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing
16 Zimmer 1 OG; 7 Room(s) House for Sale in 2203 Putzing

Object Description

Object Number: 0001002218

Vielseitiger Familiensitz vor den Toren Wiens

Familiensitz vor den Toren Wiens


Das im malerischen Putzing gelegene Haus besticht durch seine vielen Nutzungs-Möglichkeiten. Die großzügig bemessene Wohnfläche von 245m2 mit der sehr durchdachten Raumaufteilung bietet sowohl einer großen Familie genügend Platz und kann ebenso mit zwei getrennten Wohneinheiten als „Generationenhaus“ dienen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat auch noch einen Gäste- / Einliegerbereich für eventuell notwendiges Pflege-/Au Pair oder Hauspersonal oder auch als Büro.


Hard Facts:

  • 7 Zimmer      
  • 3 Bäder, 2 WCs extra      
  • Küche inkl. Essplatz-      
  • großer Keller, tw. ausgebaut      
  • Grundstück 323m2      
  • Wohnfläche 245m2, Nutzfläche gesamt 389m2 



Kaufpreis: € 495.000,--

Gemeindeabgaben mtl. € 61,--



Gerne sende Ich Ihnen weitere Informationen und reserviere einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

KATHARINA SPRENG

0664 60 517 517 81

katharina.spreng@riv.at


Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer

Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer

Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und

Telefonnummer.



 

Object Data

Putzing, Austria
Available Nach Vereinbarung
Living area in m²: 245
Room(s): 7

Features

Balcony
Terrace
Basement
Furnished

Location of object: 2203 Putzing

Additional Information

Familiensitz vor den Toren Wiens


Das im malerischen Putzing gelegene Haus besticht durch seine vielen Nutzungs-Möglichkeiten. Die großzügig bemessene Wohnfläche von 245m2 mit der sehr durchdachten Raumaufte


Putzing befindet sich sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn. Putzing liegt nördlich des Wartberges (242m hoch) und liegt in der Übergangszone vom Marchfeld zum Weinviertel.

Südlich des Wartberges befindet sich um einen Badesee die Wochenendhaussiedlung

Putzing am See.

Putzing gehört zur Gemeinde Großebersdorf. Trotz der Nähe zur Wien hat sich Großebersdorf in wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Art seine Eigenständigkeit erhalten. Großebersdorf gilt als Heurigengemeinde und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.


Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen G3, welches mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Das ebenfalls sehr nahe Wolkersdorf lädt mit seinem Wochenmarkt und den vielen Geschäften zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Sowohl Kinderbetreuung, Schulen als auch eine umfassende medizinische Versorgung finden Sie in Wolkersdorf genauso wie im nahen Korneuburg. 

Contact Information

Name: Katharina Spreng
Telephone: +43517517
Mobile: +43 664 60 517 517 81
Website/URL: -
Email: teamwien@riv.at
Address: Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz, 1
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Katharina Spreng

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