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Sonniges Einfamilienhaus in Thomasroith!

Ad Number: 923893

Price: € 350,000.00

Wohnzimmer; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Küche; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Pool; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Esszimmer; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Schlafzimmer; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Bad; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Terrasse; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang
Esszimmer; 6 Room(s) House for Sale in 4901 Ottnang

Object Description

Object Number: 303

Sonniges Einfamilienhaus in Thomasroith!

Der nächste Sommer im eigenen Pool! Besichtigungstermin buchen: https://calendly.com/d-hitsch/efhottnang Diese Liegenschaft wurde im Jahre 2005 errichtet und befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1432m² und verfügt über eine Wohnfläche ca. 180m² zuzüglich ca. 60 m² Keller. Das ganze Haus inkl. Keller wird mittels Fußbodenheizung / Fernwärme beheizt. Im Wohnzimmer kann man den Abend beim Kamin ausklingen lassen, weiteres verfügt sie über eine Garage, einen überdachten Abstellplatz sowie eine Gartenhütte Der große Garten, die riesige Terrasse und der Pool lassen keine Wünsche offen. Eckdaten: - KG: Kellerraum, Technik, Vorraum - EG: DAN Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Dusche, Speis, Windfang - OG: 2 Kinderzimmer, 1 weiteres Zimmer, Schlafzimmer mit Bad / Dusche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außenanlage: - Pool mit Chlor-Anlage - Gartenhütte Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus gibt es ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Startpreis/Mindestgebot: € 350.000,- Sofortkaufpreisanfrage: € 390.000,- (Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.) Der angezeigte Angebotspreis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Angebotsverfahren höher werden. Das digitale Angebotsverfahren von IMMOTEAM4YOU ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie oder Grundstück zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot!!! Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Die Abgabe eines Kaufanbotes erfolgt online! - online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar. - Nach einer Besichtigung und ausreichendem Überlegungszeitraum treffen Sie Ihre Entscheidung. - von zu Hause aus geben Sie Ihr Kaufanbot ab. Im offenen Verfahren haben Sie zu jedem Zeitpunkt die volle Übersicht: - den Stand der bereits abgegebenen Angebote - das derzeitige Höchstgebot - und die verbleibende Zeit bis zum Zuschlag - die Möglichkeit Ihr Angebot zu erhöhen - Die Abgabe eines Höchstgebotes führt allerdings nicht zu einer Verkaufsverpflichtung des Eigentümers. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen, um Ihr neues Heim zu finanzieren? Wenn ja, dann laden wir Sie zu einem unverbindlichen Gespräch ein. Mit der kostenlosen Premium Marktwertermittlung von IMMOTEAM4YOU klären wir für Sie: 1. Wie sehen mögliche Interessenten Ihre Immobilie im Vergleich zu anderen Angeboten? 2. Um welchen Preis wurden vergleichbare Immobilien in Ihrer Region tatsächlich verkauft? 3. Wir erstellen für Sie mit unserer neuesten Software eine professionelle Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Sprechen wir mal alle Details durch - natürlich ganz unverbindlich! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder nutzen Sie folgenden Link: kunden.immoteam4you.at/termincalendly
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Object Data

Ottnang, Austria
Available 01.05.2021
Living area in m²: 182.05
Room(s): 6
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Swimmingpool
Kitchen available
Bathroom
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 70.1
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.94
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 4901 Ottnang

PDF Documents

Plan EG
Plan OG
03 Energieausweis Koßina Bestand

Video

Contact Information

Name: Dominik Hitsch
Telephone: -
Mobile: +43 664 751 26549
Website/URL: www.immoteam4you.at
Email: d.hitsch@immoteam4you.at
Address: Vorstadt 4,
4840, Vöcklabruck
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Dominik Hitsch

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