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EHEMALIGE KLETTERHALLE ZU VERKAUFEN

Ad Number: 927411

Price: € 480,000.00

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Object Description

Object Number: 153981195

EHEMALIGE KLETTERHALLE ZU VERKAUFEN

ZUM VERKAUF GELANGT DIE BOULDERHALLE AREA 51! Die Anlage wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Derzeit gibt es dort einen ca. 200 m² Eingangs- und Empfangsbereich, eine Ku¨che und Schank sowie 2 Nebenra¨ume, 2 große Toilettenanlagen mit Duschen (m/w)  und die Kletterhalle in einem Ausßmaß von ca. 400 m², insgesamt sind 600 m² bebaut. Die Grundfla¨che betra¨gt lt. Grundbuch 2.280 m². Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet mit dem Zusatz Erholungszentrum - Sport Bauweise lt Flächenwidmung: 40% Verbaubarkeit, offene Bauweise, Bauklasse I/II Beheizt wird die Anlage mit Holz (Stückgut)  wobei der Eingangsbereich über eine Fußbodenheizung und die große Kletterhalle über ein Gebläse erwärmt wird. Der Aussenbereich ist derzeit als Grünanlage angelegt. In unmittelbarer Na¨he befindet sich der Stadtpark Neunkirchen mit weitla¨ufigen Gru¨nfla¨chen, Kneippweg, Spielplatzbereich, Labyrinth, Teich und vieles mehr. ECKDATEN ZUR BAUAUSFÜHRUNG: Raumhöhe im Eingangsbereich:  2,92 m - 3,47 m Raumhöhe im Hallenbereich: 5,75 m - 5,90 m Fundierung: Fundamentplatte, Köcherfundamente Erdgeschoßwände: Paneele 10,0 cm Innenwände: Trockenbauwände 10,0 cm Unterkonstruktion des Fußbodens: Beschüttung, Estrich Fußbodenbelag: PVC Gestaltung der Aussenwandflächen: Paneele 10,0 cm mit Standardfarbe Dachform: Pultdach Dachkonstruktion: Stahlbinder u. STB-Binder lt. Statik Dacheindeckung: Paneele Verlieren Sie keine Zeit, und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! KONTAKT: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 [tel:06645380824] zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter WWW.IBAUSTRIA.COM   ALLGEMEINER HINWEIS: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. SATZ UND DRUCKFEHLER VORBEHALTEN. ANGABEN LAUT AUSSAGEN DES EIGENTÜMERS. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Neunkirchen, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 122
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.74
HWB Energieklasse: C

Location of object: 2620 Neunkirchen

Contact Information

Name: Matthias Kmetyko
Telephone: +43 650 / 710 00 56
Mobile: +43 650 / 710 00 56
Website/URL: www.ibaustria.com
Email: office@ibaustria.com
Address: Maderspergergasse 13,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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