Klagenfurt-Nord Baugrund 815 m² zu verkaufen.
Klagenfurt Nord: Baugründe 815 m² und 1.000 m² zu verkaufen.
Verkauft werden voll aufgeschlossene, wunderschöne Baugründe nördlich von Klagenfurt, mit Fernblick. In den Nachbarorten Wölfnitz und Lendorf befindet sich die Golfanlage Klagenfurt-Seltenheim. Dort gibt es auch eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf, welche mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Die Innenstadt von Klagenfurt und der Wörthersee liegen rd. 8 km entfernt.
Die Baugrundstücke haben ein Ausmaß von 815 m² und 1.000 m² (Waldrandlage). Die Grundstücke sind flach bis leicht geneigt und liegen in einer Seehöhe von 590 m. Sie sind voraussichtlich ab Herbst 2021 bebaubar.
Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal, Telecom, Oberflächenabwasserkanal befinden sich im Erschließungsweg und werden 1 Meter bis ins Grundstück verlegt.
Kaufpreis: € 93.725,-/m² (815 m² x € 115,-/m² =)
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauung: Allgem. textlicher Bebauungsplan Stadt Klagenfurt
Aufschließung- und Trassenbeitragskosten pro Baugrundstück: € 8.996,- (pauschal)
- Anschlusskosten für Oberflächenwasser (Sickergrube)
- Anschluss inklusive Anschlusspauschale Kelag/Stromversorger
- Aufschließungsbeitrag Wasser ohne Anschlussgebühr
- Telecom-Anschluss Trassenbeitrag
Nebenkosten der Eigentumsübertrag,