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Top Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in der beliebten Linzer Fussgängerzone (Spittelwiese) zu vermieten

Ad Number: 930420

Price: € 3,840.00

Innenansicht EG I; Industry for Rent in 4020 Linz
Innenansicht EG II; Industry for Rent in 4020 Linz
Kellerfläche; Industry for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 1871

Top Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in der beliebten Linzer Fussgängerzone (Spittelwiese) zu vermieten

Top 80m² Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in der beliebten Fussgängerzone in Linz Spittelwiese zu vermieten. Die Geschäftsfläche befindet sich in der beliebten Fussgängerzone in der Spittelwiese in Linz im EG und garantiert eine perfekte Sichtbarkeit aufgrund der großen Schaufensterfront. Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage, demnach ist diese mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus), als auch mit dem Auto aufgrund der angrenzenden Parkgaragen sehr gute erreichbar. Diverse Gastronomen sowie die Arkade und Passage Linz sorgen, neben der Landstrasse, als beliebte Einkaufszentren für eine sehr gute Kundenfrequenz. Sonstiges: Die Geschäfstfläche verfügt über eigene Sanitärräume. Eine im EG situierte Garderobe kann mitbenützt werden. Darüber hinaus befindet sich im Keller eine ca. 120m² große Lagerfläche, welche zusätzlich angemietet werden kann. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 40,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten und Heizkosten sind in der Miete noch nicht inkludiert! Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM HWB in Ausarbeitung! Für nähere Details und Rückfragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mag. Kristin Aichhorn Next Immobilien GmbH 0664/3801267 aichhorn@nextimmobilien.at Anmerkung: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €640
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €3840

Object Data

Linz, Austria

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Kristin Aichhorn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436643801267
Website/URL: -
Email: aichhorn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 11,600.00
Kristin Aichhorn

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