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Sonnige Terrassenwohnung mit tollem Blick

Ad Number: 930470

Price: € 879.18

neuwertige Ausstattung; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Klimaanlage; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Grundriss 57; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
IMMOBILIEN HUBNER; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Fotos-folgen-bewohnt2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien

Object Description

Object Number: 5108

Sonnige Terrassenwohnung mit tollem Blick

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse im 3. Bezirk in der Aspernstraße. Tolle Infrastruktur: Merkur-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Der Rennweg kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt. ================== Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, deshalb stammen die Fotos vorrübergehend aus der direkten, ausstattungsgleichen Nachbarwohnung! ================== RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss • Süd-West Terrasse • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • absolut neuwertig • moderne, hochwertige Ausstattung • elektrische Außenjalousien • fantastische Infrastruktur • sonnige Terrasse • Garagenstellplatz direkt im Haus (€ 98,--brutto/Monat je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn St. Marx • Straßenbahnlinie 71 (Oberzellergasse) • Autobuslinie 74A (St. Marx) • U3 (Schlachthausgasse) Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung • Provision: 2 Montasmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 78,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,93
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Gesamtbetrag 879,18
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Heizwärmebedarf:28.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 46
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.94
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1030 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,638.00
Einfamilienhaus

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