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Große Geschäftsfläche am Hauptplatz Schwechat zu vermieten

Ad Number: 930529

Price: €

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Object Description

Object Number: 272

Große Geschäftsfläche am Hauptplatz Schwechat zu vermieten

Die Geschäftsfläche des ehm. Cluminariums wird hier komplett neu ausgeräumt, sodass eine Geschäftsfläche mit ca. 752m2 zur Anmietung zur Verfügung steht. Weiters steht ein Keller mit Lastenlift verbunden für Lagerzwecke zur Verfügung.  IHRE VORTEILE:  - Gelernter sehr guter Handelsstandort - Rechteckiger Flächenzuschnitt mit Fronteingang am Hauptplatz und möglicher zusätzlichem Eingang im hinteren Bereich - Anbindung Rathaus. - Eine Ladezone mit ca. 12m für die Anlieferung kann nach Rücksprache mit der Gemeinde eingerichtet werden.  - Großes Einzugsgebiet  STARKES EINZUGSGEBIET Im Einzugsgebiet der Einkaufsstadt Schwechat leben ca. 96.000 Menschen, davon fast 47.000 im Kerneinzugsgebiet. Zwischen 2001 und 2009 hat die Zahl der Wohnbevölkerung um 7% zugenommen was ein dynamisches Bevölkerungswachstum unterstreicht. HOHES KAUFKRAFTPOTENTIAL  Im Einzugsgebiet beträgt das einzelhandelsorientierte Kaufkraftpotential fast € 587 Mio., davon knapp € 343 Mio. für den Auswahlbedarf (also alle Bedarfsgruppen exkl. Kurzfristbedarf). Das Geschäftslokal wir geräumt und kann rasch übergeben werden. Eine Klimatisierung und Lüftung ist vorhanden.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <5.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Schwechat, Austria
Available 25.03.2021

Features

Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42.59
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.23
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2320 Schwechat

PDF Documents

Contact Information

Name: Philipp Mayer
Telephone: +43 676 370 60 95
Mobile: -
Website/URL: http://www.activeagent.eu
Email: mayer@activeagent.eu
Address: Ullmannstrasse 36/26,
1150, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Philipp Mayer

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