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Wohnen im Haus, vis a vis des Rosariums!

Ad Number: 930537

Price: € 2,220.00

Image 2; House for Rent in 2500 Baden
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Object Description

Object Number: 308308

Wohnen im Haus, vis a vis des Rosariums!

Dieses, in unmittelbarer Nachbarschaft des Doblhoffparks gelegene Haus mit seinen 3 EBENEN und den zum Großteil erhaltenen alten Holzdecken, besticht durch die großzügige Aufteilung der 6 Zimmer und den 3 Bädern. Eine Treppe führt mittig in die oberen Stockwerke welche eine Veranda sowie eine Terrasse beherbergen. Die im Erdgeschoß befindliche Küche ist zu recht als Wohnküche zu bezeichnen.   Die Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer, Wohnküche, Waschküche mit Entkalkungsanlage, 2 Abstellräumen, ein Badezimmer mit WC Obergeschoss: offener Vorraum, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und angrenzendes "Verandazimmer". Dachgeschoss: offener Vorraum, Wohnzimmer,  Bad und Schlafzimmer mit Terrassenausgang (durch Wohnwand trennbarer zweiter Zimmerteil). Dieses Haus ist auch auf Grund der drei Ebenen und der zentralen großzügigen Küche bestens für eine WG geeignet. Der unmittelbare Eingang in den Doblhoffpark mit seinem Erholungswert, ist ebenfalls zu erwähnen.   Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird nachgereicht!   COVID-19-SCHUTZMASSNAHMENVERORDNUNG:  DIE GESUNDHEIT UNSERER KUNDEN UND NATÜRLICH AUCH MITARBEITER HAT FÜR UNS OBERSTE PRIORITÄT! DESHALB GILT FÜR KUNDENTERMINE IN DEN BÜROS ODER BEI IMMOBILIENBESICHTIGUNGEN: * Das Tragen einer FFP2-MASKE ist VERPFLICHTEND! * 2M SICHERHEITSABSTAND für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei BESICHTIGUNGSTERMINEN! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 UHr statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <2.250mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <8.750mUniversität <9.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <750mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <750mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Baden, Austria

Features

Terrace
Garden

Location of object: 2500 Baden, Pelzgasse

Contact Information

Name: Roman Ciesielski
Telephone: -
Mobile: + 43 676 47 47 245
Website/URL: http://www.friends-immobilien.at
Email: anfrage@friends-immobilien.at
Address: Wiener Straße 11,
2352, Gumpoldskirchen
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Roman Ciesielski

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