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RS85 - Großzügige Familienhäuser in familiärer Wohnsiedlung

Ad Number: 932896

Price: € 520,000.00

Image 2; 5 Room(s) House for Sale in 2320 Schwechat
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Object Description

Object Number: 5052

RS85 - Großzügige Familienhäuser in familiärer Wohnsiedlung

WOHNEN IN FAMILIÄRER WOHNSIEDLUNG! WWW.RS85.AT   Zum Verkauf gelangen 10 freifinanzierte Familienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen (Haus 1 verfügt über 1 Garagenplatz) in beliebter Lage Schwechats, eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Die Wohnhäuser werden hochwertig ausgeführt und verfügen alle über großzügige Freiflächen (Gärten und Terrassen).   AUSSTATTUNG: DIE EINHEITEN WERDEN BELAGSFERTIG ÜBERGEBEN, EINE SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST NACH ABSPRACHE (UND AUFPREIS) NATÜRLICH JEDERZEIT MÖGLICH. Wienerberger Ziegelbau, Decken aus Stahlbeton, Fußbodenheizung über Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fenster und Türen (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,    Das modern anmutende Projekt teilt sich in 10 Einfamilienhäuser, welche in einer ABSPERRBAREN PRIVATSTRASSE eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab.     Die Fertigstellung und Übergabe ist im letzten Quartal 2021 geplant. Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 gewährleistet, die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Detailliert stellt die Stadtgemeinde Schwechat alles in ihrer virtuellen Citymap dar:  http://schwechat.map2web.eu/?plink=1¢erx=1834272¢ery=6129499&zoom=14&toc=1436%2C1443&activeSfLayer=true&transparency=1&activeBackground=basemap.at+in+Farbe&poi=&tab=poiTab&rf=&rt=&rm=DRIVING   SOLLTEN SIE FRAGEN ZUM PROJEKT HABEN ODER WEITERFÜHRENDE UNTERLAGEN WIE PLÄNE, BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG, USW. WÜNSCHEN, STEHE ICH IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH ZUR VERFÜGUNG. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT ZU EINEM PERSÖNLICHEN BERATUNGSGESPRÄCH.   _Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Symbolbilder, die leicht von der Realität abweichen können._ HERR MANUEL PLACHNER, MSC MRICS_, MOBIL: __, MAIL: _M.PLACHNER@ADVANTA.AT_, STEHT FÜR EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH SOWIE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <3.125mArzt <3.300mKrankenhaus <4.050mKlinik <3.300mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <6.850mHöhere Schule <9.825mNahversorgungSupermarkt <675mBäckerei <3.125mEinkaufszentrum <3.250mSonstigeBank <2.975mGeldautomat <3.125mPost <225mPolizei <3.050mVerkehrBus <225mU-Bahn <7.625mStraßenbahn <3.925mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.875mFlughafen <5.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Schwechat, Austria
Available Q4 2021
Living area in m²: 138
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Garden

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2320 Schwechat, Römerstraße 85

PDF Documents

Contact Information

Name: Manuel Plachner
Telephone: +43 1 409 84 00
Mobile: +43 699 12 55 87 28
Website/URL: http://www.advanta.at
Email: m.plachner@advanta.at
Address: Lerchenfelder Straße 88-90,
1080, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Manuel Plachner

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