Moderne Erstbezugswohnungen im Dachgeschoss! Hochwertige Ausstattung! Helles Wohnambiente! FRAGEN SIE JETZT AN!
In dem FRISCH SANIERTEN ALTBAU gelangen diese CHARMANTEN NEUBAU-DG-WOHNUNGEN zur Vermietung.
Die Wohnungen sind AB SOFORT BEZIEHBAR, werden für eine BEFRISTETE DAUER VON 10 JAHREN vermietet und befinden sich im DACHGESCHOSS MIT LIFT.
Besonders punkten können die Wohnungen durch den tollen Zustand (Erstbezug) sowie die RUHIGE LAGE mit diversen ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der VIELEN GROSSFLÄCHIGEN FENSTERN wird ein FREUNDLICHES und HELLES WOHNAMBIENTE garantiert.
Seitens der Vermieterseite wird KEINE KÜCHE zur Verfügung gestellt. Die Mieter erhalten dafür die ERSTEN ZWEI MONATE MIETFREI.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
* Hochwertiger Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Gasetagenheizung
* Klimaanlagenvorbereitung
* Moderner Erstbezug im sanierten Altbau
* Fließen in den Nassräumen
* Sicherheitstüre
* Kellerabteil
WOHNUNG TOP 61:
In dem FRISCH SANIERTEN ALTBAU gelangt diese CHARMANTE NEUBAU-DG-WOHNUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf knapp 89,72 M². Die TERRASSE verfügt über 21,26 M² und ist RUHIG IN RICHTUNG INNENHOF gelegen.
Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR, wird für eine BEFRISTETE DAUER VON 10 JAHREN vermietet und befindet sich im DACHGESCHOSS MIT LIFT.
Besonders punkten kann die Wohnung durch den tollen Zustand (Erstbezug) sowie die RUHIGE LAGE mit diversen ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der VIELEN GROSSFLÄCHIGEN FENSTERN wird ein FREUNDLICHES und HELLES WOHNAMBIENTE garantiert.
Seitens der Vermieterseite wird KEINE KÜCHE zur Verfügung gestellt. Die Mieter erhalten dafür die ERSTEN ZWEI MONATE MIETFREI.
ZUR WOHNUNG
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Balkon
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
* Hochwertiger Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Gasetagenheizung
* Klimaanlagenvorbereitung
* Moderner Erstbezug im sanierten Altbau
* Fließen in den Nassräumen
* Sicherheitstüre
* Kellerabteil
KOSTEN
MONATLICHE MIETE: 1.638,26 EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN, LIFTKOSTEN UND UMSATZSTEUER)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 120,- inkl. USt.
Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH:
_-Einkaufsmöglichkeiten:_
BÄCKEREI, BILLA, SPAR, BIPA
_-Ärzte und Apotheken:_
ROTENHOF-APOTHEKE, DIVERSE PRAXEN IN DER UMGEBUNG
_-Banken:_
BANK AUSTRIA, ERSTE BANK
_-Öffentliche Verkehrsanbindungen:_
STRASSENBAHN: LINIEN 1,6,18
BUS: LINIE N6
U-BAHN: U1 REUMANNPLATZ
ENERGIEAUSWEIS:
Wärmeschutzklasse B, HWB 32,45 kWh/m2a
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER 0664 4777 671 ZUR VERFÜGUNG.
"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at
_Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Moderne Erstbezugswohnungen im Dachgeschoss! Hochwertige Ausstattung! Helles Wohnambiente! FRAGEN SIE JETZT AN!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap