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Außergewöhnliche Maissonette in der City

Ad Number: 933695

Price: € 885.93

10 Wohnen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
11 Wohnen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
15 Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
17 Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
25 Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
30 Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
40 Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
41 Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
42 WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
55 Innenhof; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
60 Tiefgarage; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
05 Ansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Sabine Mayr, 0699 166 33 664; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Umzugstransporter-Miete mich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Grundriss_Blumauerstraße 39_Top 31; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 1976

Außergewöhnliche Maissonette in der City

***BESICHTIGEN SIE DIE WOHNUNG HIER BEI EINEM 360-GRAD RUNDGANG*** [https://app.immoviewer.com/portal/tour/1602547] https://app.immoviewer.com/portal/tour/1602547 > LINZ | WOHNUNG | MIETEN < Sie möchten mitten in Linz wohnen? Lieben das Stadtleben und all seine Vorzüge? Sie schwärmen für vielfältige Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Diese phantastische Maissonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen vom 3. bis ins 4. Obergeschoss des Hauses. Diese ausgesprochen ruhige, helle 3-Raum-Wohnung mit Loggia zeichnet sich durch eine extravagante Raumaufteilung besonders aus. Sie fahren komfortabel mit dem Lift in das 4. Obergeschoss des Gebäudes und betreten Ihr neues Zuhause über den Arkadengang an der Außenseite des Wohn- und Geschäftshauses. Auf der obersten Ebene Ihrer Wohnung befinden sich der helle Vorraum, die vollausgestattete Küche und ein großzügiges WC mit Waschmaschine und Trockner. Einen Halbstock tiefer befindet sich das ruhige, in den Innenhof gelegene Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia. Wieder einen Halbstock weiter unten befinden sich die beiden Schlafräume, Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Eine dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafräumen sorgt jederzeit für ausreichend Frischluft und macht Ihnen das Wohnen im Linzer Stadtzentrum sehr angenehm. Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. LAGE: Die zentrale Lage der Wohnung bietet unzählige Geschäfte, Gastronomiebetriebe und das rege Linzer Nachtleben in nächster Nähe. Nur wenige Minuten spazieren Sie zur beliebten Linzer Landstraße. Ärzte und Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestellen gleich in der Nähe sowie die Straßenbahnlinien an der Landstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit den Linz Linien den Linzer Hauptbahnhof, die Linzer Nah- und Fernverkehrsdrehscheibe. KOSTEN UND BEFRISTUNG: Die Küche ist voll ausgestattet und genau wie Waschmaschine und Trockner sowie die Badezimmereinrichtung Bestandteil der Wohnung. Die weiteren Räume sind unmöbliert und können Sie nach Ihren eigenen Wünschen für Ihr Wohlbehagen einrichten. Der Kabel-TV Anschluss (Liwest) ist bereits in den Betriebskosten inkludiert. In der Hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz im Stapelparksystem für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten! So ersparen Sie sich langes und mühsames Parkplatzsuchen in Linz. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: 0699 / 166 33 664 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <475mKrankenhaus <725mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <300mKindergarten <350mUniversität <950mHöhere Schule <850mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <400mEinkaufszentrum <775mSonstigeBank <350mGeldautomat <375mPost <625mPolizei <400mVerkehrBus <50mStraßenbahn <500mBahnhof <700mAutobahnanschluss <1.350mFlughafen <2.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Linz, Austria
Available 01.07.2021
Living area in m²: 75.61
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 54

Location of object: 4020 Linz, Blumauerstraße 39

PDF Documents

Grundriss_Blumauerstraße 39_Top 31

Contact Information

Name: Sabine Mayr
Telephone: +43 7229 66 33 6 10
Mobile: +43 699 16 63 36 64
Website/URL: www.bossimmobilien.at
Email: sm@bossimmobilien.at
Address: Hauptplatz 2,
4050, Traun
Austria
Agency Fee: 2.200,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 3,000.00
Sabine Mayr

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