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Singletraum Nähe Aspern - 2 Zimmer mit sonniger Gartenterrasse

Ad Number: 934782

Price: € 339,900.00

Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
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Image 6; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 2426

Singletraum Nähe Aspern - 2 Zimmer mit sonniger Gartenterrasse

UNWEIT DER U2 STATION ASPERN ENTSTEHT IN BESTLAGE DES 22. BEZIRKS EIN EXKLUSIVES NEUBAU-WOHNPROJEKT ZEITLOSE ARCHITEKTUR -  MODERN WOHNEN!  2 ZIMMER & SONNIGE GARTENTERRASSE INKLUSIVE! 100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Die Garten / Terrassenwohnung besticht mit einer WOHNFLÄCHE von 55,05 M². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Ein insgesamt 23,40 M² großer GARTEN und  18,06 M² große TERRASSEN bieten Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft in Ihrem eigenen Garten! IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * PROVISIONFREIER ERSTBEZUG auf EIGENGRUND * Nähe U2-STATION ASPERNSTRASSE * 2 ZIMMER * BAD / separates WC  * TERRASSENFLÄCHE insgesamt 18,06 M², * 23,40M² große GARTENFLÄCHE  (inkl.Hebe-/ Schiebetür) * Sicherheit: einbruchshemende Türe + Gegensprechanlage * hochwertige Parkettböden  * ital. Feinsteinzeug * intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung * luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche * raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl * HOLZ/ALUFENSTER 3-fach-Verglasung * elektrische RAFFSTORES mit Funkfernbedienung * Sanitäranlagen von VILLEROY & BOCH / HANSGROHE * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * geplanter Ausbau ist schlüsselfertig (ENde Mai 2021) LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. _FAZIT: EINE WUNDERBARE LAGE_ und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHN- & LEBENSQUALITÄT. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ _SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_ Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Object Data

Wien, Austria
Available 01.05.2021
Living area in m²: 55.05
Room(s): 2

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.24
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Anna Dinstl
Telephone: -
Mobile: +43 699 104 295 44
Website/URL: -
Email: a.dinstl@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Anna Dinstl

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