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Büro - Ordination - Studio - Coaching - Lernen - welche Idee haben Sie?

Ad Number: 935232

Price: € 924.00

2021-JHICTM5; 3 Room(s) Industry for Rent in 7000 Eisenstadt

Object Description

Object Number: O2100144792

Büro - Ordination - Studio - Coaching - Lernen - welche Idee haben Sie?

Wir sind exklusiv mit der Vermietung dieser toll gelegenen Räumlichkeiten beauftragt.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihre neue Wirkungsstätte:
Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im EG eines 3Fam Hauses mitten in Eisenstadt. Aufgrund der guten Aufteilung und Lage eignet sie sich hervorragend auch als Büro, Physio-Ordi oder Studio, Choaching... welche Idee haben Sie?

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 (Wohnzimmer?), geräumige vollausgestattete Küche - WC - Badezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Terrasse und Garten sind natürlich zur alleinigen Benützung und von Zimmer 3 aus begehbar. Besonders toll ist, dass man vom Garten aus einen Zugang zum Keller hat. Dieser Zugang ist natürlich nur dem Mieter dieser Räumlichkeiten gewährt.

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.
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Kosten
Nettomiete: EUR 765,- p.m.
Betriebskosten: EUR 75,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 840,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK und 10% MwSt: 924,- p.m.
Kaution: EUR 2.520,- (3BMM)
Provision: EUR 3.024,-
Mietvertragsvergebührung: EUR 362,88
Befristung: Unbefristet
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.

Entfernungen
Mattersburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 min.
WR-Neustadt ist in ca. 20min.
Wien (Hbf) in etwa 35min - oder mit den Öffis in ca. 60min bis Wien Hbf (Südtiroler Platz)
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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Rufen Sie mich am besten gleich an oder senden Sie mir eine Email.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte 
Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Object Data

Eisenstadt, Austria
Available 12.05.2021
Living area in m²: 84
Room(s): 3

Features

Terrace
Garden
Basement
Furnished

Location of object: 7000 Eisenstadt

Contact Information

Name: Jutta Hertel
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 664 8410 790
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: jutta.hertel@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Deposit: € 3.00
Jutta Hertel

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