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Langenzersdorf: moderne Lagerhalle an der Donauufer Autobahn

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Price: €

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Object Description

Object Number: 652

Langenzersdorf: moderne Lagerhalle an der Donauufer Autobahn

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne Lagerhalle direkt an der Donauufer Autobahn DIE LAGE: Das gepflegte Betriebsobjekt liegt direkt an der Donauufer Autobahn (A22) und wird über die Ausfahrt Strebersdorf erreicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wien-Strebersdorf. DIE HALLE: Die Halle ist ein moderner Neubau (säulenfreie Konstruktion) mit insgesamt rund 1.000 m² und 4 Einfahrtstoren. Zur Vermietung gelangt der rechte Teil der Halle mit ca. 270 m² und einem Einfahrtstor, welcher mit einer Gipskartonwand abgetrennt wird. Der Rest der Halle wird von einem Autohandel als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt. Die Belichtung der Halle erfolgt über große Dachfenster bzw. LED-Beleuchtung. Der Boden trägt 50 Tonnen. Die Einfahrtstore sind für Doppeldeckerbusse geeignet. Länge: 25 Meter freitragend   WEITERS: * Alarmanlage * Außenscheinwerfer * Elektroheizung 30KW * Videoüberwachung im Außenbereich * automatisches Einfahrtstor am Grundstück * Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser in der WC-Gruppe   Am Grundstück befindet sich ein Container mit einer SANITÄRGRUPPE (WC und Waschbecken). Der Container selbst wird als Büro genutzt und wird nicht vermietet. Auf der Rückseite befindet sich die Sanitärgruppe, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Die Halle wird gereinigt übergeben. PARKPLÄTZE: Im rechten Bereich des Grundstücks können nach Absprache PKWs abgestellt werden. DIE MIETE: Die Fläche wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit. Es besteht auch die Möglichkeit eine größere Fläche mit einem zweiten Einfahrtstor zu mieten. Die Miete beträgt EUR 8/ m² zzgl. 20% USt. Die MONATLICHE PAUSCHALMIETE BETRÄGT NETTO EUR EUR 2.160.- ZZGL. 20% UST, somit insgesamt EUR 2.592.- brutto.   Fordern Sie über die ANFRAGEFUNKTION Ihr EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN an!   WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF WWW.VALERE-IMMO.AT   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <5.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <4.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Langenzersdorf, Austria
Number of cars for parking: 6

Location of object: 2103 Langenzersdorf

Contact Information

Name: Julius Opfermann
Telephone: -
Mobile: +43 660 5956423
Website/URL: http://www.valere-immo.at
Email: opfermann@valere-immo.at
Address: Trattnerhof 2/308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
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