• Add to Favorites
  • |
  • Print

2 ZIMMER INKL. TOP MÖBLIERTE KÜCHE – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - EXKLUSVER NEUBAU - NAHE U1

Ad Number: 936444

Price: € 718.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 5; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 6; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 9; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 10; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 11; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 12; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 13; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 14; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 15; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Image 16; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 445933

2 ZIMMER INKL. TOP MÖBLIERTE KÜCHE – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - EXKLUSVER NEUBAU - NAHE U1

NEUBAU - 2 ZIMMER - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - U1 KAGRAN/DONAUZENTRUM In diesem SOEBEN FERTIGGESTELLTEN UND TOP-MODERNEN NEUBAU kommt diese knapp 53 M² GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG zur Vermietung. Die AB SOFORT BEZIEHBARE ERSTBEZUGS-WOHNUNG liegt im 4. LIFTSTOCK und ist WESTSEITIG ausgerichtet. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr zukünftiges Heim erreichen. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine TOP-MODERNE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG gelegt (FUSSBODENHEIZUNG, ECHTHOLZ-PARKETTBODEN, UVM.) auch eine VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE ist bereits im Mietpreis inkludiert. In den Zimmern wurde ein EICHE ECHTHOLZ-PARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & WC) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. Im BADEZIMMER befinden sich ein WASCHBECKEN, ein HANDTUCHHEIZKÖRPER und eine Dusche. Ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS IST VORHANDEN. Die TOILETTE ist SEPARAT und verfügt über ein HANDWASCHBECKEN. Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER. Beheizt wird MITTELS ZENTRALHEIZUNG und ist mit einer FUSSBODENHEIZUNG ausgestattet. Die MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. Der Wohnung ist weiters ein KELLERABTEIL zugeordnet Die 2-ZIMMER WOHNUNG ist AB SOFORT BEZIEHBAR und wird AUF DIE BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 718,08 EURO und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   DIE WOHNUNG ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) top-moderne Neubauwohnung -) hervorragende Raumaufteilung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) exklusive Ausstattung (Fußbodenheizung, Eiche Echtholz-Parkettboden, uvm.) -) Toilette separat inkl. Handwaschbecken -) Abstellraum in der Wohnung inkl. Einlagerungsraum -) SAT-Anlage am Dach     INFRASTRUKTUR Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn:? U1 "Kagraner Platz" -) Buslinie: 22A, 94A und N25 Station: "Steigenteschgasse" erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. -) Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   KOSTEN monatliche Miete: 718,08 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 300,-- Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 16,30 KWH/M²A, welcher der Klasse A entspricht.   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER 0699 174 170 61 ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     NEUWERTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - NAHE U1 KAGRAN Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 30.03.2021
Living area in m²: 53.02
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 16.3
HWB Energieklasse: A

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Sercan Kilic
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 174 170 61
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage8@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Sercan Kilic

Inquire

Contact by email for object no. 445933, ad number 936444 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback