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Geschäftslokal am Kardinalplatz in Klagenfurt

Ad Number: 941402

Price: € 418.56

Schaufenster; Industry for Rent in 9020 Klagenfurt
Geschäftslokal; Industry for Rent in 9020 Klagenfurt
Küche; Industry for Rent in 9020 Klagenfurt
Abstellraum; Industry for Rent in 9020 Klagenfurt

Object Description

Object Number: 294

Geschäftslokal am Kardinalplatz in Klagenfurt

INNENSTADT:Geschäftslokal für Start Up am Kardinalplatz Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor diese zu realisieren? Dann können wir Ihnen mit der perfekt geeigneten Gewerbefläche im Erstbezug behilflich sein. Dieses Geschäftslokal in zentraler und guter Lage bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Ergreifen Sie die Chance und machen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit! Diese Gewerbefläche in der Paradeisergasse ist hervorragend geeignet für Büro, Ordination, Praxisflächen oder Geschäftslokal und unmittelbar in der Nähe vom Kardinalplatz! Zahlreiche Geschäftsideen sind mit dieser Gewerbeimmobilie realisierbar! Die ebenerdige Gewerbefläche umfasst ca. 29 m², ist derzeit im Altbau und wird generalsaniert. Damit kann es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt werden! Die Immobilie teilt sich in einem Raum mit Schaufenster, eine kleine Kochnische sowie einen Abstellraum. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 48,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 418,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Object Data

Klagenfurt, Austria

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 247
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.89
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 9020 Klagenfurt

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EA

Contact Information

Name: Peter Dohr
Telephone: +43 463 503944
Mobile: +43 664 266 32 96
Website/URL: -
Email: p.dohr@remax-friends.at
Address: 08. Mai-Straße 10,
9020, Klagenfurt
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Peter Dohr

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