• Add to Favorites
  • |
  • Print

HEUTE FÜR MORGEN SORGEN! Am Stadtrand Wiens liegt diese geniale 2-Zimmer Wohnung mit schöner Freifläche hinaus ins Grüne! Fertigstellung 12/2023 + Provisionsfrei!

Ad Number: 942141

Price: € 231,570.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 5; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 6; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 9; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Image 10; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 201350

HEUTE FÜR MORGEN SORGEN! Am Stadtrand Wiens liegt diese geniale 2-Zimmer Wohnung mit schöner Freifläche hinaus ins Grüne! Fertigstellung 12/2023 + Provisionsfrei!

STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER   Spitzen Preis + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + super Loggia + Natur pur  + Zwei Zimmer! Ihre neue 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß besticht durch eine geniale Loggia und die optimale Raumaufteilung. Sie wird Sie rundum begeistern! Sie teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit genügend Raum für Ihre Garderobe, ein schönes großes Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, sowie den genialen Wohn-Essbereich mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia mit fantastischem Ausblick ins Grüne! Extras: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich HIER WERDEN SIE SICH RUNDUM WOHL FÜHLEN! DAS PROJEKT Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entsteht diese Wohnhausanlage mit 2 Baukörpern und insgesamt 65 Wohnungen. DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Die Wohnungen umfassen eine Größe von 32m² bis 75m² mit 1 bis 3 Zimmern und jede davon verfügt über eine charmante Freifläche. Für mehr Raum ist auch eine Zusammenlegung von 2-Zimmer in eine 4-Zimmer Wohnung denkbar!  Bezugsfertige Übergabe:  Fliesen, Parkettboden und alle nötigen Sanitäranlagen sind im Kaufpreis inkludiert!  Kaufpreis für Anleger: € 231.570,00 netto zzgl. 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 249.000,00 Geschätzte Betriebskosten: 1,80€ zzgl. USt pro m² Wohnfläche ca. 45,46 m² +  Loggia ca. 4,77m²  + Keller ca. 2,56m² Optional: Garagenparkplatz und Küche gegen Aufpreis Geplante Fertigstellung: Dez. 2023  Wohnungsgrößen: von 32m² bis 75m² Der Abverkauf erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG).  Gerne senden wir Ihnen weitere detailliert Unterlagen mit den noch verfügbaren Wohnungen zu!  PROVISIONSFREI FÜR DEN/DIE KÄUFER/IN!  _(Bei dem Bildmaterial handelt es sich um allgemeine Visualisierungen. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne weiteres Bildmaterial persönlich zu.)_ WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <3.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.12.2023
Living area in m²: 45.46
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29.26
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.76
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1210 Wien

Contact Information

Name: Viktoria Kuss, BSc
Telephone: +43 699 180 354 85
Mobile: +43 664 307 00 09
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: office@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Viktoria Kuss, BSc

Inquire

Contact by email for object no. 201350, ad number 942141 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback