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großzügige Altbauwohnung in der Sechsschimmelgasse - unbefristet!

Ad Number: 942887

Price: € 1,193.57

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
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Object Description

Object Number: 16919

großzügige Altbauwohnung in der Sechsschimmelgasse - unbefristet!

WERTE INTERESSENTINNEN! DA DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH VERMIETET IST, BITTEN WIR UM ETWAS VORLAUFZEIT ZWECKS TERMINVEREINBARUNG. UM DEN PROZESS DER TERMINVEREINBARUNG ZU VEREINFACHEN, FREUEN WIR UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME ÜBER DAS INSERAT MIT KONKRETEN TERMINVORSCHLÄGEN ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG. HERZLICHEN DANK! DIE WOHNUNG An einem besonders belebten Standort in der Sechsschimmelgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese großzügige Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf den rund 93 m² erstreckt sich die Wohnung über einen sehr großen Eingangsbereich, drei Hauptzimmer,  ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette  und einer separaten Küche. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert. Sie betreten die Wohnung im 3.Stock (MIT Lift) des Hauses und befinden sich im weitläufigen Vorraum. Rechter Hand befindet sich das separate WC. Vis a vis von der Eingangstüre findet sich das kleinere der drei Hauptzimmer. Vom Vorraum aus linker Hand finden Sie die voll ausgestattete Küche, an welche auch das Badezimmer mit großzügiger Badewanne anschließt. Die anderen zwei der drei Haupträume sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die beiden Zimmer sind auf die Sechsschimmelgasse ausgerichtet - aufgrund der neuen Fenster hält sich der Straßenlärm aber in Grenzen. Die 3 Zimmer der Wohnung sind getrennt begehbar. ZUSAMMENFASSEND DIE HIGHLIGHTS: * rund 93 m² in absoluter Wiener Bestlage * großzügiger Eingangsbereich * 3 Zimmer  * 1 Badezimmer mit Badewanne * 1 separate Toilette  * neue Kunststoff-Isolierglasfenster Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen. LAGE: Diese helle und freundliche Altbauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum WIFI/FH-Wien Gebäude, AKH und der Volksoper. Die U-Bahnstation U6-Währingerstraße-Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40,41,42 sind nur wenige Meter entfernt. Nahversorger sowie Restaurants befinden sich auf der Währinger Straße und in unmittelbarer Umgebung. SONSTIGES:  Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises! GERNE KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT (AUCH AM WOCHENENDE) UNTER DER NUMMER +43 676 64 33 124 ODER PER EMAIL UNTER SP@SULEK.IMMOBILIEN ERREICHEN. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <500mKlinik <250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 04.04.2021
Living area in m²: 93
Room(s): 3

Location of object: 1090 Wien, Sechsschimmelgasse

Contact Information

Name: Sebastian Pail
Telephone: +43 676 / 64 33 124
Mobile: -
Website/URL: www.kaufmannsulek.at
Email: sp@sulek.immobilien
Address: Fasangasse 30/10,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 3,590.00
Sebastian Pail

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