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TOP-RENDITE OBJEKT mit 6 Kleinwohnungen

Ad Number: 946514

Price: € 340,000.00

Gebäudezugang; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Hinterhof; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Eingangsbereich EG; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Seitenstraße zum Hinterhof; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top1_Vorraum; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top2_Wohnküche; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top3_Wohnküche; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top4_ Bad; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top5_Wohnzimmer; House for Sale in 4523 Sierninghofen
Top6_Wohnzimmer; House for Sale in 4523 Sierninghofen

Object Description

Object Number: 1119

TOP-RENDITE OBJEKT mit 6 Kleinwohnungen

Verkauft wird ein gepflegtes, vollvermietetes 6-Parteien-Haus am Rande von Neuzeug (Steyr Land). Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über 5 Wohnungen der Ausstattungskategorie A und eine Wohnung mit der Kategorie C (kein Vorraum). Es besteht kein Denkmalschutz! In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Alle Wohnungen wurden vom Gebäudeeigentümer mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch im Badezimmer eingerichtet. Die Wohnungen Top 4 und Top 6 verfügen je über eine Badewanne. Die übrigen Wohnungen sind mit Duschen ausgestattet. RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung: Jährliche Mieteinnahmen (19.246,03)/Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten (374.000) x 100 = 5,15% Für weitere Informationen, Planunterlagen und Details zu Mieteinnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67

Object Data

Sierninghofen, Austria
Living area in m²: 240

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 127
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.67

Location of object: 4523 Sierninghofen, Theresia-Helm-Straße

PDF Documents

PLAN EG
PLAN OG1
PLAN OG2

Contact Information

Name: Diana Lumetzberger
Telephone: +43 7252 50 853
Mobile: -
Website/URL: www.suess-real.at
Email: d.lumetzberger@suess-real.at
Address: Pfarrgasse 8,
4400, Steyr
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Diana Lumetzberger

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