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Zwei wunderschön renovierte "alte" Steinhäuser mit Salzwasserpool und Luftwärmepumpe

Ad Number: 947245

Price: € 525,000.00

Image 2; 10 Room(s) House for Sale in 52448 Sveti Lovrec
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Object Description

Object Number: 2503

Zwei wunderschön renovierte "alte" Steinhäuser mit Salzwasserpool und Luftwärmepumpe

DIESES ANWESEN BESTEHT AUS ZWEI "ALTEN" STEINHÄUSER und befindet sich in der Nähe von "Sveti Lovrec" in einem Villen Viertel in absoluter Ruhelage. Die Häuser wurden vor ca. 13 Jahren aufwendig und hochwertig saniert und es wurde darauf größter Wert gelegt, dass der "Steinhaus-Charakter" erhalten bleibt. Dass Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1080 m2 und ist mit einer Steinmauer eingefriedet. Die Gesamtnutzfläche der Häuser beträgt rund 323 m2. Ein gepflegter Garten mit Pool (8 x 4 m, Süßwasser mit Salzaufbereitung) und mediterraner Bepflanzung (alte Olivenbäume und Maulbeerbäume) runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung: Haus I.) Wohnfläche ca. 160 m2 inklusive "Konoba" + Kellerräume ca. 69 m2 EG: Vier Keller-Räumlichkeiten und eine "Konoba" mit Grill OG: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Schrankraum, ein WC extra, Süd-Terrasse, Zisterne DG: Galerie mit Blick in die Wohnküche, sowie ein als Studio zu bezeichnender großer Raum HAUS II.) WOHNFLÄCHE  CA. 95 M2 EG: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC DG: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und WC HEIZUNG: LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG auch für das Warmwasser Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! EIN WEITERES FEATURE DAS WIR ANBIETEN KÖNNEN IST DIE NACHBETREUUNG DES OBJEKTES VERMIETUNG / REINIGUNG / WARTUNG / KLEINERE REPARATUREN UND VIELES MEHR Abwasser: Sickergrube VERKAUFSPREIS: € 525.000,-- INKLUSIVE MÖBLIERUNG!  Maklergebühr 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.! FÜR WEITERE OBJEKTE BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE UNTER WWW.ADRIATVOJDOM.COM     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Sveti Lovrec, Croatia
Available 08.04.2021
Living area in m²: 253.95
Room(s): 10
Number of cars for parking: 4

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Swimmingpool
Air Conditioning
Furnished

Location of object: 52448 Sveti Lovrec

Contact Information

Name: Matthias Bock
Telephone: +43 660 4350221
Mobile: +43 660 4350221
Website/URL: http://www.adriatvojdom.com
Email: adriadeinzuhause@gmail.com
Address: Mlinska 8,
52466, Novigrad
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Matthias Bock

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