All-Inclusive Miete-Erstbezug-Fitnesscenter und Doorman im Haus-Repräsentativer Wohnsitz !
ERSTBEZUG- LUXUSWOHNUNGEN- CONCIERGE SERVICE- BELEUCHTUNG UND JALOUSIEN VON EINEM PUNKT STEUERBAR
Kommen wir gleich zu den Highlights:
- Gute Raumaufteilung
- Touchpanel zu Steuerung aller Lichter und Jalousien
- Fußbodenheizung
- Voll ausgestattete Designer Küche
- Fitnesscenter im Haus
- Repräsentativer Wohnsitz gestaltet von Stararchitekten 3XN
- Eigener Concierge Service im Haus
- Veranstaltungsraum im Haus
- U-Bahn Fußläufig erreichbar
- Direkte Lage in der Innenstadt
Mit aktuellem Stand vergeben wir 4 WOHNUNGEN in den Größen von 73M2 BIS 83M2 WOHNFLÄCHE zzgl. BALKON/LOGGIA.
WOHNUNG TOP 2.29:
DIE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT KNAPP 73M² WOHNFLÄCHE, 3,70M² LOGGIA SOWIE 2M² TERRASSE BEFINDET SICH IM 8.LIFTSTOCK UND GLIEDERT SICH IN FOLGENDE, FUNKTIONELLE RAUMAUFTEILUNG:
- EINGANGSBEREICH / VORRAUM
- KÜCHENBEREICH
- BADEZIMMER MIT DOPPELWASCHBECKEN, EBENERDIGER DUSCHE SOWIE BADEWANNE
- GÄSTE-WC
- GROSSER WOHN-/ESSBEREICH
- SCHLAFZIMMER
- LOGGIA
KOSTEN:
Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG SETZT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN:
- NETTOMIETE= 1980,17€
- BETRIEBSKOSTEN DOORMAN= 113,40€
- BETRIEBSKOSTEN ALLGEMEIN= 162,00€
- KALTWASSER = 18,99€
- WARMWASSERAKONTO= 22,79€
- HEIZKOSTENAKONTO= 53,16€
- KÄLTEAKONTO= 7,60€
- UMSATZSTEUER=241,89€
DIE GESAMTMIETE INKLUSIVE DEN OBEN ANGEFÜHRTEN KOSTEN ERGIBT SOMIT 2600€
Die Wohneinheiten sind AB SOFORT bezugsfertig und werden MIT EINER BEFRISTUNG VON 5 JAHREN vermietet.
Kaution: 4 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
INFRASTRUKTUR:
- Die Freyung befindet sich direkt ums Eck
- In 5. Gehminuten erreichen Sie den Graben bzw. Kohlmarkt
- U-Bahn Schottentor befindet sich in der Nähe
- Naherholung Burggarten, Donaukanal
WEITERS STEHEN NOCH FOLGENDEN WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG:
- TOP 2.21 3 ZIMMER+ LOGGIA
- TOP 2.05 3 ZIMMER+ LOGGIA
- TOP 1.16 3 ZIMMER+ LOGGIA
GERNE GEBE ICH IHNEN AUCH ZU DIESEN WOHNUNGEN GENAUERE INFORMATIONEN!
ENERGIEAUSWEIS:
Der Heizwärmebedarf 29,2 KWH/M2A entspricht der KLASSE A.
GERNE STEHT IHNEN HERR ALESSANDRO HODOSI FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 2206915 ZUR VERFÜGUNG.
BEI ERFOLGREICHEM GESCHÄFTSABSCHLUSS WIRD EINE PROVISION IN HÖHE VON 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. FÄLLIG.
WWW.RINGSMUTH-IMMOBILIEN.AT [http://www.ringsmuth.at/]
_Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap