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Perfekte Geldanlage: Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt!

Ad Number: 947880

Price: € 279,000.00

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Grundriss_einzel_ (1; Industry for Sale in 6060 Hall in Tirol

Object Description

Object Number: 5231/1049

Perfekte Geldanlage: Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt!

Inmitten der Haller Altstadt, kommt exklusiv über uns, dieses ca. 92 m² große Geschäftslokal zum Verkauf! Das Geschäftslokal verfügt über eine große Verkaufsfläche, zwei Lagerräume, ein WC, sowie einen Umkleideraum. Perfekt für Laufkundschaften gelegen, da sich das Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt befindet. Zwei umliegende Parkgaragen bieten den Kunden genügend Parkmöglichkeiten. Die großzügigen Schaufensterflächen und die gute Sichtbarkeit sprechen für sich. Perfekter Standort bei Veranstaltungen, da hohe Frequenz bei Laufkundschaften, mit den umliegenden Parkgaragen gegeben ist. Gute Busanbindungen sind ebenso vorhanden. Das Geschäftslokal kann mit oder ohne Mieter übernommen werden, somit wäre eine Eigennutzung möglich. Die Räumlichkeiten eignen sich auch gut als Büro, Ordination sowie Kanzlei. Heizwärmebedarf: 202 HWB ( kWh/m².a) Heizklasse: F Kaufpreis: 279.000,- Beziehbar ab: sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Hall in Tirol, Austria
Available Sofort!

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 202
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.88
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 6060 Hall in Tirol

Contact Information

Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Telephone: +43 5223 52204
Mobile: -
Website/URL: -
Email: info@jindra-immobilien.at
Address: Agramsgasse 16,
6060, Hall in Tirol
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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