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Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

Ad Number: 947886

Price: € 759,000.00

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Object Description

Object Number: 5231/1066

Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

Exklusiv über uns, kommt dieses wunderbare Einfamilienhaus, mit großem Garten auf ca. 864 m² großem Grundstück, zum Verkauf! Die Liegenschaft selbst, befindet sich in einer guten Wohnlage von Hall in Tirol und ist fußläufig in weniger als 5 Minuten in der Haller Altstadt. Das Einfamilienhaus selbst erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf zwei Geschosse auf. Darüber hinaus ist das gesamte Einfamilienhaus unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Liegenschaft, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, allgemein. Arzt, Sportanlage, Kinderbetreuung, Schulen, uvm....) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter entfernt, der Bahnhof Hall befindet sich ca. 750 Meter entfernt. Im Erdgeschoss dieses schönen Einfamilienhauses befindet sich eine neuwertige Einbauküche, mit allen notwendigen Geräten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein hochwertig gestaltetes Bad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Zimmer, mit Zugang zum südseitigem Balkon, zwei kleine helle Zimmer, sowie ein hochwertiges Bad mit WC und Handwaschbecken. Das komplette Obergeschoss wurde mit einem neuwertigen Laminat ausgestattet. Darüber hinaus wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen: Dach, Fenster und Aussenisolierung: ca. 1975 Fernwärme und Glasfaseranschluss: ca. 2010 Böden, Dusche, Bad, Küche und Wände allgemein: ca. 2015-2017 Kaufpreis: € 759.000,- Der Energieausweis wurde beauftragt und wird uns nachgereicht! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Hall in Tirol, Austria
Available 10.04.2021
Living area in m²: 120
Room(s): 6

Features

Balcony

Location of object: 6060 Hall in Tirol

Contact Information

Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Telephone: +43 5223 52204
Mobile: -
Website/URL: -
Email: info@jindra-immobilien.at
Address: Agramsgasse 16,
6060, Hall in Tirol
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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